Immobiliari

Barcelona compta amb zones consolidades i d'altres que s'expandeixen. Hi ha barris que es posicionen com a nous centres d'inversió. I canvis, com els que porten cap al lloguer residencial de llarga durada, que abans no era tan quotidià.Abans d'invertir en habitatge, cal assenyalar diversos factors.

Castelló de la Plana és la capital i el nucli urbà principal d'una província marcada pel contrast entre el litoral mediterrani i els petits municipis de l'interior. La ciutat concentra bona part dels serveis, la feina i l'activitat administrativa.

La costa alacantina permet passar en pocs quilòmetres d'extensos sorrals urbans a petites cales entre penya-segats. El 2026, la província compta amb 77 platges amb bandera blava, més que cap altra província espanyola. Escollir quins visitar no és senzill en un litoral tan variat.

Residir a Calvià vol dir gaudir d'una de les zones més extenses i variades de Mallorca. Aquest municipi inclou des d'animades zones turístiques com Santa Ponça o Palmanova, fins a pobles tranquils d'interior com es Capdellà o la vila de Calvià, oferint un equilibri entre vida costanera i rural.

Les Balears viuran aquest mes d'agost un dels esdeveniments astronòmics més esperats del segle a Espanya. La Lluna amagarà completament el Sol durant uns segons i la llum caurà bruscament a Mallorca, Menorca, Eivissa i Formentera poc abans del capvespre.

L'interior de Castelló conserva nombrosos pobles i masies que van perdre els habitants durant l'èxode rural del segle XX. La manca d'electricitat, aigua corrent, carreteres i serveis bàsics va accelerar una despoblació especialment intensa entre les dècades del 1950 i el 1970.

Segons el Baròmetre del Mercat Residencial de Capitals de Província de grup Gloval, el preu de l'habitatge ha crescut a totes les capitals de província durant el darrer any.

Si per alguna cosa destaca la geografia de Menorca és pels penya-segats abruptes, els barrancs profunds i els turons que ofereixen panoràmiques úniques de la Mediterrània. Repartits per tota l'illa, els miradors a Menorca permeten descobrir el paisatge natural des de perspectives molt diferents.

Si vas al litoral barceloní, trobaràs platges urbanes amb tots els serveis, però també racons més tranquils envoltats de natura. Aquest any la província concentra 39 platges amb bandera blava, el distintiu internacional que certifica la qualitat de l'aigua, la seguretat i la gestió ambiental.

La província de Lleida és una de les més extenses d'Espanya i alhora una de les menys densament poblades. Les comarques de muntanya concentren nombrosos municipis que no arriben al centenar d'habitants, reflex de dècades de despoblació rural i envelliment demogràfic.

La consellera Habitatge de la Generalitat de Catalunya, Sílvia Paneque, i la líder dels Comuns al Parlament, Jéssica Albiach, han presentat una proposició de llei per reconvertir oficines i locals comercials en habitatges de protecció oficial i augmentar l'edificabilitat en desenvolupaments urbanístics per consolidar. La norma té com a objectiu incrementar el parc de HPO i implicar els agents privats en el seu impuls, i les mesures que incorpora seran “temporals i excepcionals” i s'aplicarien als municipis amb el mercat residencial tensionat.

La creació d'habitatge nou no aconsegueix seguir el ritme del creixement demogràfic a Catalunya. Entre el 2019 i el 2025, el nombre de llars va augmentar en unes 150.000 unitats, mentre que els certificats finals d'obra van comptabilitzar prop de 55.000 habitatges acabats durant el mateix període. La diferència entre les dues magnituds deixa un desfasament acumulat d'aproximadament 95.000 habitatges en sis anys, segons els càlculs inclosos a l'Informe anual de l'economia catalana del 2025, elaborat pel Departament d'Economia i Finances de la Generalitat.

El Govern ha actualitzat el mapa de les zones de mercat residencial tensionat de Catalunya. La nova proposta eleva de 271 a 302 el nombre de municipis subjectes a les mesures de contenció del lloguer, després de mantenir 118 localitats de la primera declaració, incorporar-ne 53 més i retirar-ne 22 que ja no compleixen els requisits legals. Tot i l'augment del nombre de municipis, la població afectada per la regulació es redueix. Les 302 localitats incloses reuneixen aproximadament 6,17 milions d'habitants, davant dels prop de set milions de l'anterior configuració. Això és perquè algunes de les ciutats que abandonen la llista compten amb una població considerable.

Castelló és un dels litorals més variats de la Mediterrània. Ofereix llargues platges obertes, però també cales urbanes petites amb ambient familiar.

Catalunya haurà d'incorporar al voltant de 275.000 habitatges de lloguer social durant les properes dues dècades per assolir els objectius establerts als municipis amb més pressió residencial. La xifra suposa multiplicar per gairebé set el parc social actual, format per uns 40.600 habitatges a finals del 2024. Així ho recull l'Informe anual de l'economia catalana del 2025, elaborat pel Departament d'Economia i Finances de la Generalitat. El document situa la mida reduïda del parc assequible com un dels principals obstacles per resoldre la crisi d'accés a l'habitatge.

El problema d'accés a l'habitatge passa per múltiples factors. Un, la manca d'obra nova.

A vegades, aprofitar la pressa que té un venedor per desfer-se del seu habitatge pot ser una magnífica manera d'aconseguir un bon preu. Per aquesta raó, les cases que urgeix vendre estan tan demandes al mercat immobiliari.

Eivissa és una de les illes més conegudes de la Mediterrània i una de les destinacions turístiques més internacionals d'Espanya.