Hausbesetzungen in Spanien nehmen zu, Barcelona am stärksten betroffen

In Spanien nimmt die Zahl der Hausbesetzungen wieder zu. Dies wird durch Daten des Innenministeriums bestätigt, die einen Anstieg der Straftaten, wie widerrechtliche Inbesitznahme und unrechtmäßiges Betreten von Gebäuden, belegen.

Laut dem Statistischen Kriminalitätsportal wurden im vergangenen Jahr landesweit 16.426 Fälle registriert, verglichen mit 15.289 im Jahr 2023, was einem Anstieg von 7,4 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dies ist der dritthöchste Wert in der historischen Reihe, die 2010 begann und nur von den Rekorden der Jahre 2021 (17.274) und 2022 (16.765) übertroffen wird. Es signalisiert zudem eine Rückkehr zum Aufwärtstrend nach zwei aufeinanderfolgenden Jahren des Rückgangs.

Diese Zahlen umfassen Daten aus Fällen, die den staatlichen Sicherheitskräften und -korps wie der Nationalpolizei, der Guardia Civil sowie regionalen und lokalen Polizeikräften gemeldet wurden. Außergerichtliche Beilegungen, sei es durch finanzielle Einigungen oder das Einschalten von Räumungsunternehmen, sind darin jedoch nicht enthalten. In Spanien kommt es täglich zu durchschnittlich 45 illegalen Hausbesetzungen, wobei Katalonien die meisten Fälle verzeichnet und Barcelona die am stärksten betroffene Provinz ist.

Hausbesetzungen in Spanien: Mehr als 40 % der Fälle entfallen auf Katalonien

Im Jahr 2024 wurden in Katalonien insgesamt 7.009 Fälle von Hausfriedensbruch und unrechtmäßigem Betreten von Immobilien registriert, was 42,6 % der landesweiten Gesamtzahl entspricht. Mit anderen Worten: Mehr als 42 von 100 Straftaten dieser Art ereigneten sich in dieser autonomen Region.

Mit großem Abstand folgten die Regionen Andalusien (2.207), die Valencianische Gemeinschaft (1.767) und Madrid (1.451) mit den nächsthöchsten Fallzahlen. Etwas niedrigere Zahlen wurden auf den Kanarischen Inseln (663), in Kastilien-La Mancha (538) und auf den Balearen (514) verzeichnet.

Alle anderen autonomen Regionen meldeten im vergangenen Jahr weniger als 500 Fälle von widerrechtlicher Inbesitznahme und Hausfriedensbruch, wobei Navarra (96), La Rioja (65) und die Städte Ceuta (14) und Melilla (11) landesweit die niedrigsten Fallzahlen aufwiesen.

Die Zahl der in Katalonien registrierten Fälle entspricht fast der Gesamtzahl der sechs autonomen Gemeinschaften mit den höchsten Fallzahlen. Andalusien, die Valencianische Gemeinschaft, Madrid, die Kanarischen Inseln, Kastilien-La Mancha und die Balearen verzeichneten zusammen 7.140 Fälle, verglichen mit 7.009 in Katalonien allein. Darüber hinaus ist die Gesamtzahl für 2024 auf nationaler Ebene die dritthöchste in der historischen Reihe, die vom Innenministerium unter der Leitung von Fernando Grande-Marlaska Gómez erfasst wurde, während die Zahl für Katalonien die zweithöchste ist, die jemals verzeichnet wurde. Sie wird nur noch von dem Höchststand von 7.345 Fällen im Jahr 2021 übertroffen. Der Anstieg entspricht 12 % gegenüber dem Vorjahr – deutlich höher als der Anstieg von 7,4 % auf nationaler Ebene.

Die Provinzen mit den meisten Fällen

Nach Provinzen betrachtet, führt Barcelona die nationale Rangliste mit deutlichem Abstand an. Im Jahr 2024 entfielen 30,9 % aller Fälle in Spanien auf Barcelona, mit insgesamt 5.077 Vorfällen – ein Anstieg von 10 % im Vergleich zum Vorjahr, der über dem nationalen Durchschnitt liegt.

Die Provinzen mit der nächsthöchsten Anzahl an Hausfriedensbrüchen und Einbrüchen, die von den staatlichen Sicherheitskräften und -korps verzeichnet wurden, waren Madrid (1.451), Girona (940), Valencia (876), Tarragona (785), Alicante (687), die Balearen (514), Sevilla (506), Murcia (479), Málaga (451) und Cádiz (400).

Unterdessen verzeichneten 24 Provinzen im Jahr 2024 weniger als 100 Fälle. Am Ende der nationalen Rangliste lagen Álava, Ceuta, Palencia, Zamora, Melilla, Teruel und Soria – die einzigen Provinzen, in denen im vergangenen Jahr weniger als 20 Fälle gemeldet wurden.

Rekordzahl an Ermittlungen und Festnahmen im Jahr 2024

Eine weitere wichtige Erkenntnis aus den jährlichen Daten des Innenministeriums ist, dass die Zahl der Hausfriedensbrüche und Einbrüche zwar unter dem Höchststand von 2021 liegt, die Zahl der Personen, gegen die wegen dieser Straftaten ermittelt wurde und die verhaftet wurden, jedoch einen Rekordwert erreicht hat.

Laut dem Statistischen Kriminalitätsportal wurden im Jahr 2024 11.133 Personen wegen Hausbesetzung in Spanien untersucht oder verhaftet. Damit hat diese Zahl erstmals in der historischen Datenreihe die Marke von 11.000 überschritten. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet dies einen Anstieg um 17,7 %. Darüber hinaus ist die Zahl der Ermittlungen und Verhaftungen im Vergleich zu den bisherigen Rekorden von 2020 und 2021, als etwa 10.030 Fälle registriert wurden, um etwa 11 % gestiegen.

Erneut ist Katalonien die am stärksten betroffene autonome Gemeinschaft. Hier wurden im Jahr 2024 8.039 Verhaftungen und Ermittlungen wegen dieser Straftaten verzeichnet – das sind erstaunliche 72,2 % der landesweiten Gesamtzahl. Im Gegensatz dazu wurden in Madrid nur 847 Fälle und in Andalusien 629 Fälle registriert. Die Valencianische Gemeinschaft lag mit 476 Fällen an vierter Stelle.

Barcelona liegt auf Provinzebene weiterhin weit vorne, mit 5.686 Personen, die wegen widerrechtlicher Aneignung und illegalem Betreten untersucht oder verhaftet wurden – fast die Hälfte aller Fälle landesweit. Mit großem Abstand folgen Girona (1.131), Tarragona (936), Madrid (847), Alicante (246) und die Balearen (203).

Gerichtsverfahren nehmen zu, Katalonien bleibt an der Spitze

Nach Angaben des Generalrats der Justiz (spanische Abkürzung CGPJ) gingen zwischen Januar und September 2024 bei den Gerichten erster Instanz insgesamt 1.782 Verfahren mündlicher Besitzklagen im Zusammenhang mit der illegalen Besetzung von Wohneigentum ein.

Im 1. Quartal des Jahres wurden 563 Fälle verzeichnet, im Frühjahr waren es 639 und im Sommer 580. Obwohl die Zahl der Fälle im 3. Quartal niedriger war als in den drei Monaten zuvor, war der Anstieg im Vergleich zum Vorjahr mit 55 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023, als im Sommer 373 Fälle verzeichnet wurden, signifikant.

In den meisten autonomen Gemeinschaften wurden im Vergleich zum Vorjahr Zunahmen verzeichnet, mit Ausnahme von Galicien, Asturien, La Rioja und Extremadura, wo die Zahlen zurückgingen, und den Kanarischen Inseln, wo die Zahl der Fälle im Vergleich zum letzten Sommer unverändert blieb. Die deutlichsten Zunahmen wurden jedoch in Kantabrien (500 %), Katalonien (173 %), Kastilien und León (130 %) und im Baskenland (112 %) verzeichnet.

Katalonien war sowohl im 3. Quartal als auch im gesamten Jahr führend hinsichtlich der Anzahl der Gerichtsverfahren und machte in beiden Instanzen fast 20 % aller Fälle aus, wie aus Berichten von idealista/news hervorgeht.

Laut CGPJ wurden zwischen Juli und September 2024 123 neue Fälle bei den katalanischen Gerichten erster Instanz eingereicht, was 21,2 % der nationalen Gesamtzahl (580) entspricht. Andalusien und die Autonome Gemeinschaft Valencia komplettierten die Top 3 mit jeweils über hundert Fällen im dritten Quartal des Jahres. Diese drei autonomen Gemeinschaften führten auch in den ersten neun Monaten des Jahres 2024 die Rangliste an, wobei Katalonien mit 57,5 % der neuen Gerichtsverfahren an der Spitze lag.

Hausbesetzungen bleiben ein Problem

Sowohl die Daten des Innenministeriums als auch die des CGPJ bestätigen die starke Aussage von Experten, dass die Zahl der Hausbesetzungen in Spanien zunimmt. Besonders hervorgehoben werden dabei Hausbesetzer, zu denen auch Mieter zählen, die freiwillig und absichtlich ihre Mietzahlungen eingestellt haben, aber nicht in den offiziellen Statistiken über gemeldete Hausbesetzungen aufgeführt sind.

Zusätzlich zu den offiziellen Fallzahlen, die den Sicherheitskräften und den Gerichten gemeldet wurden, gibt es auch Fälle, die nicht gemeldet werden. Laut Rechtsexperten, die von idealista/news befragt wurden, entscheiden sich immer mehr Eigentümer, die von illegaler Besetzung betroffen sind, für alternative Methoden, um so schnell wie möglich wieder in den Besitz ihrer Immobilien zu gelangen. Dies kann durch Verhandlungen und Zahlungen an die Hausbesetzer oder durch die Beauftragung spezialisierter Räumungsunternehmen geschehen.

Es ist wichtig zu beachten, dass die durchschnittliche Bearbeitungszeit für eine Räumungsklage einen neuen Höchststand erreicht hat. In Spanien dauert das Verfahren durchschnittlich fast 24 Monate. Dies umfasst die erste Instanz und alle möglichen Berufungen vor den Provinzgerichten. Infolgedessen suchen viele Immobilienbesitzer zunehmend nach alternativen Methoden, um ihre Immobilien so schnell wie möglich wieder in Besitz zu nehmen.