Ganz wie in den Filmen Mission Impossible ist auch der Kauf einer Neubauimmobilie an der spanischen Küste aufgrund der stark gestiegenen Preise zu einem nahezu unmöglichen Unterfangen geworden.
Laut dem Bewertungsunternehmen Tinsa stieg der Durchschnittspreis für Neubauimmobilien in Spanien in 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 7,6 % auf 2.528 €/m². In einigen Küstenhochburgen lag der Preisanstieg jedoch bei über 20 %, was die hohe Nachfrage in den begehrtesten Lagen widerspiegelt.
An der Spitze der Rangliste steht Vigo, wo der Preis für Neubauimmobilien im Jahr 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 25 % auf 2.676 €/m² stieg.
Auf dem zweiten Platz liegt Castelldefels in der Nähe von Barcelona, wo die Immobilienpreise im Jahr 2024 um 24,5 % auf 4.427 €/m² stiegen – der höchste Wert im Ranking. Zum Vergleich: Die Preise im Stadtzentrum von Barcelona liegen bei fast 5.000 €/m², das jährliche Wachstum ist jedoch mit nur 0,9 % minimal.
Den Abschluss des Podiums bildet Málaga, knapp hinter Castelldefels, mit einem Anstieg von 24,4 % im Vergleich zum Vorjahr, wodurch der Durchschnittspreis auf 3.428 €/m² anstieg.
Als nächstes folgen Benidorm (Alicante) und Santander, wo die Preise für Neubauten um 20,5 % bzw. 20,2 % stiegen und 3.599 €/m² bzw. 2.471 €/m² erreichten.
Vélez-Málaga und Cartagena (Murcia) folgen mit einem Anstieg von 18,8 % im Vergleich zu 2023. Allerdings unterscheiden sich die Preise: 2.320 €/m² in Vélez-Málaga und 1.879 €/m² in Cartagena.
Die Top 10 werden ergänzt durch Palma de Mallorca, Valencia und San Fernando (Cádiz), mit Preisanstiegen von 15,1 %, 13,7 % bzw. 11,3 %.
Und schließlich verzeichneten mehrere Städte noch Steigerungen von über 10 %, darunter Alicante und Marbella (Málaga) mit 4.130 €/m² sowie Motril (Granada) und Almería mit einem Wachstum von 10,3 % bis 10,9 %.
Neubauimmobilien in Spanien: Die Provinzen mit den am schnellsten steigenden Preisen
Die Preise für Neubauimmobilien in Spanien steigen in einigen Provinzen besonders stark an. Dieser Trend spiegelt die zunehmende Nachfrage, die anhaltende regionale Entwicklung und veränderte Käuferpräferenzen wider. Wenn Sie in Spanien in eine Neubauimmobilie investieren möchten, dann informieren Sie sich über die Regionen mit dem stärksten Preisanstieg.
Dringende Immobilienverkäufe in Spanien
Der Kauf einer Immobilie in Spanien ist für viele ein Traum, jedoch kann der Prozess manchmal langwierig und kostspielig sein. Da sich das Jahr dem Ende zuneigt, gibt es keinen besseren Zeitpunkt, um sich Ihr ideales Zuhause zu sichern und möglicherweise von attraktiven Angeboten zu profitieren, bevor das Jahr 2025 endet. Dringende Immobilienverkäufe bieten eine schnelle und kostengünstige Möglichkeit, um innerhalb weniger Tage oder Wochen eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit zu finden.
Revolutionäres Fertighaus in Spanien: 2 Schlafzimmer, Terrasse & Wohnzimmer für 6.000 €
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Immobilienpreise in Spanien werden laut Experten in diesem Jahr um 4 bis 8 % steigen
Immobilienexperten haben ihre Prognosen für den spanischen Wohnimmobilienmarkt revidiert. Laut Donpiso werden bis Jahresende voraussichtlich rund 800.000 Immobilienverkäufe getätigt und die Preise steigen um bis zu 8 Prozent. Tecnotramit prognostiziert rund 750.000 Verkäufe und einen Preisanstieg von 4 bis 6 Prozent.
Die besten Immobilien Spaniens zum Verkauf für ganzjährigen Sonnenschein
Der Oktober neigt sich dem Ende zu, und es ist an der Zeit, den grauen Himmel und die kühlen Morgenstunden hinter sich zu lassen. In Spanien scheint noch immer die Sonne, was das Land zum perfekten Ort macht, um einen hellen, milden Winter zu erleben. Wir von idealista bieten Ihnen eine sorgfältige Auswahl an Immobilien zum Verkauf, mit denen Sie jetzt die Wintersonne am Meer genießen können.
Ausländer kauften im 1. Halbjahr in Spanien über 71.000 Immobilien und die Preise erreichten Rekordhöhen
Die Zahl ausländischer Immobilienkäufe in Spanien steigt weiter an. Notardaten zeigen, dass Ausländer im ersten Halbjahr 2025 71.155 Immobilien kauften, 2 % mehr als im gleichen Zeitraum 2024. Dies ist das erste Mal seit Ende 2022, dass die Anzahl der Transaktionen 70.000 Immobilien überschritten hat.
Immobilienverkäufe in kühleren Regionen Spaniens steigen und übertreffen Verkaufszahlen in traditionellen Tourismusgebieten
Ein Bericht der OBS Business School zum Immobilienmarkt in Spanien 2025 unter der Leitung von Professor und Eurocofín-Direktor Carlos Balado beleuchtet einige Trends, die den Immobilienmarkt prägen. Es wird unter anderem darauf hingewiesen, dass die globale Erwärmung unsere Lebens- und Verhaltensweise beeinflusst. So wirkt sich der jährliche Temperaturanstieg nicht nur auf den Bau energieeffizienter Häuser, sondern auch den Immobilienverkauf aus.