Die Miete für eine Woche im August am Strand dämpft den Preisanstieg für diesen Sommer und liegt bei durchschnittlich 1.055 Euro pro Woche, so die Daten von Tecnitasa, einer Gruppe für Bewertung, Beratung und Nachhaltigkeit. Erfahren Sie mehr über Ferienunterkünfte in Spanien und wie viel sie im Jahr 2023 kosten.
Im Jahr 2023 kostet die Miete „mit schönem Meerblick“ 3,75 % mehr als im Vorjahr. Somit beträgt der durchschnittliche Anstieg in Spanien in diesem Jahr 40 Euro pro Mietwoche und steigt von 1.016 Euro pro Jahr auf die oben genannten 1.055 Euro.
Auch wenn sich dieser Preisanstieg laut Tecnitasa im Jahr 2023 abgeschwächt hat, sei daran erinnert, dass die Mietkosten seit dem Sommer der Pandemie um mehr als 27 % gestiegen sind und damit 230 Euro pro Woche zusätzlich betragen.
Der technische Direktor von Tecnitasa erklärte, dass der Sommermietmarkt in Spanien viel unbeständiger ist als der reguläre Immobilienmarkt, da das Volumen und die Preise mit dem Herannahen der Ferienzeit schwanken.
Preise für Ferienunterkünfte in Spanien nach Region
Wie die Analyse von Tecnitasa zeigt, sind die autonomen Gemeinschaften, in denen die Preise für Ferienwohnungen am stärksten steigen, die Balearen und die Kanarischen Inseln. Sie liegen doppelt so hoch wie der nationale Durchschnitt. Auch Galizien und das Baskenland stechen hervor.
Am moderatesten ist der Anstieg hingegen in Murcia, Kantabrien und Katalonien, wo die Steigerungsraten im Jahresvergleich unter 3 % liegen.
Tecnitasa hält den Fall Kataloniens für „überraschend“, da im vergangenen Jahr in den drei katalanischen Provinzen zweistellige Zuwächse bei den Mietpreisen für Ferienunterkünfte zu verzeichnen waren, während in diesem Jahr die Zuwächse „sehr gering oder gleichbleibend“ sind.
Der Präsident von Tecnitasa, José María Basañez, wies darauf hin, dass in dieser Sommersaison ein größerer Vorlauf bei der Vermietung von Strandimmobilien festgestellt wurde. Er fügte hinzu, dass viele Urlauber mehr als sechs Monate im Voraus gebucht haben, um „Überraschungen in letzter Minute“ zu vermeiden.
Die teuersten und günstigsten Ferienwohnungen in Spanien
Nach den Daten von Tecnitasa gehören zu den teuersten spanischen Standorten in diesem Sommer Puerto Banús (Marbella), La Marina de Sotogrande, Puerto de Santa María (beide in Cádiz), Illa a Toxa (Pontevedra) sowie einige Gebiete in den Gemeinden Kantabriens (Liencres) und der Balearen (Santanyi).
Zu den günstigsten Gebieten für Ferienunterkünfte in Spanien gehören Vicedo und Burela in Lugo, Tapia de Casariego und Navia in Asturien, Laredo oder Comillas in Kantabrien und Gorliz im Baskenland.
An der Mittelmeerküste gibt es laut Tecnitasa auch einige der günstigsten Reiseziele Spaniens, wie etwa Städte in Castellón (Moncófar und Vinaroz), Valencia (El Saler), Alicante (Calpe) und Murcia (Águilas en Colonia und Calabardina).
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