Käytetyn talon hinta Espanjassa on kasvanut toukokuun aikana 0,8 % ja hinnat pysyivät 1 645 eurossa/m2 viimeisimmän idealistan kiinteistöhintaindeksin mukaan. Jos tarkastelemme toukokuun 2017 tietoja (1 526 euroa/m2), joka merkitsee kasvua edellisestä vuodesta 7,8 %.
Itsehallintoalueet
Hinnat laskivat vain kolmessa itsehallintoalueessa. Suurin hintojen pudotus rekisteröitiin Asturiassa, jossa talojen omistajien hintapyynnöt laskivat 0,4 %. Sitä seuraa Extremaduran (-0,3 %) ja Murcian (-0,1 %) laskut. Castilla y Leónissa hinnat eivät ole muuttuneet. Vastakkaiselta puolelta löytyy Madrid, jossa hinnat ovat kasvaneet 2,1 %, Kanariansaaret (1,6 %) ja La Rioja (1,1 %).
Madrid (2 804 euroa/m2) on kallein autonomia. Tätä seuraa Baleaarit (2 617 euroa/m2) ja Euskadi (2 513 euroa/m2). Pöydän vastakkaisella puolelta löytyy Castilla La Mancha (907 euroa/m2), Extremadura (926 euroa/m2) ja Murcia (1 027 euroa/m2), jotka ovat edullisimmat itsehallintoalueet.
Maakunnat
34 maakuntaa rekisteröi korkeammat hinnat kuin kuukausi sitten. Suurin kasvu tapahtui Las Palmasissa (2,5 %), Lugossa (2,2 %), Segoviassa (2,2 %) ja Madridissa (2,1 %). Suurin lasku puolestaan nähtiin Zamorassa, jossa omistajat vaativat 1,9 % vähemmän asunnoistaan kuin ennen. Zamoraa seuraa Jaén (-1,1 %) ja Guadalajara (-1%).
Madrid johtaa arvostelua kalleimpana maakuntana (2,804 euroa/m2). Toiseksi tulee Barcelona (2 733 euroa/m2) ja Guipúzcoa (2 729 euroa/m2). Toledo on edullisin maakunta ja hinnat siellä ovat 793 euroa neliömetriä kohden. Seuraavaksi tulevat Ávila (808 euroa/m2) ja Ciudad Real (846 euroa/m2).
Pääkaupungit
Toukokuun aikana hinnat nousivat 35:ssä maakunnassa. Merkittävin kasvu koettiin Valenciassa, jossa omistajien hintapyynnöt kasvoivat 3 %. Malagassa kasvu oli 2,7 %, kun taas Segoviassa kasvu oli 2,6 %. Madridissa hinnat nousivat 1,8 % ja Barcelonassa 0,7 %. Santanderissa puolestaan nähtiin tämän kuukauden suurin lasku (-1,3 %), mitä seuraa Girona (-0,8 %) ja Ávila (-0,8 %).
Barcelona on edelleen Espanjan kallein kaupunki (4 408 euroa/m2), jota seuraa San Sebastián (4 185 euroa/m2) ja Madrid (3 644 euroa/m2). Avila on sen sijaan edullisin pääkaupunki ja sen hinta on 935 euroa/m2, jota seuraa Lleida (954 euroa/m2) ja Castellón (1 023 euroa/m2).
idealistan kiinteistöhintaindeksi
idealista on parhaillaan eniten käytetty kiinteistösivusto Espanjassa asuntoja ostettaessa, myydessä tai vuokratessa. Idealistan tutkimusryhmä on analysoinut kiinteistöjen hintoja vuodesta 2000 lähtien tuhansien myytävien asuntojen avulla. 17 tutkimusvuoden kokemuksella idealistasta on tullut tietolähde lukuisille pankeille, rahoitusyksiköiden analyyseille sekä julkisille laitoksille.
idealistan kiinteistöjen hintaindeksiä varten analysoitiin 402 279 kotia, jotka olivat tietokannassa 26. toukokuuta 2018. Varmistaakseen tietojen todenmukaisuuden otteesta poistettiin kiinteistöt, joiden hinnat olivat markkinoiden ulkopuolella sekä omakotitalot, sillä ne vääristivät hintoja joillakin alueilla. idealistan kiinteistöindeksin laatiminen perustuu tarjottuihin hintoihin neliömetreillä.