Lakineuvontaa Espanjassa

Espanjaan muutto, asunnon etsiminen, työn hankkiminen... Tämä kaikki saattaa tuntua raskaalta. Ja kun vihdoin saat työn, tekisi mieli vain allekirjoittaa sopimus sen kummempia miettimättä. On kuitenkin erittäin tärkeää tietää espanjalaisten työsopimusten perusteen ennen kuin allekirjoitat.

Kun myytävä talo hankitaan, molempien puolisoiden suostumus on tarpeen tämän toimen toteuttamiseksi.

Auton omistaminen on iso osa Espanjaan kotiutumista. Joko tuot autosi mukanasi ja rekisteröit sen saavuttuasi maahan tai ostat espanjalaisen auton, mutta sinun on joka tapauksessa vakuutettava se. Mistä saat espanjalaisen autovakuutuksen? Minkälainen kattavuus sillä on? Paljonko se maksaa?

Muutto on prosessi, josta tulee helposti pitkä ja hankala. Kaiken kasaan pakkaaminen vanhassa asunnossasi, niiden siirtäminen uuteen kotiin, siivoaminen, purkaminen..

Kun investoidaan johonkin yhtä tärkeään kuten asunnon ostamiseen, kotivakuutus tuntuu välttämättömältä. Jokaisella talolla on kuitenkin omat ominaisuutensa ja riippuen siitä, oletko omistaja vai vuokralainen, onko kiinteistöä käytetty vakituisena asuinpaikkana, toisena kotona vai vuok

Maatalot ovat suosittuja paikallisten ja ulkomaisten matkailijoiden keskuudessa.

Espanjaan muuttamisen jälkeen monet kohtaavat erään ongelman: ei ole mahdollista vain lojua rannalla ja hörppiä margaritaa toisen perään, sillä jonkun on maksettava vuokra.

Jos olet asunut ulkosuomalaisena Espanjassa jo jonkin aikaa ja olet harkinnut hankkivasi Espanjan kansalaisuuden rekisteröityneen asukkaan sijaan; lue eteenpäin.

Vuokra-asunnon vuokraamisesta eri verkkoalustojen kautta on nopeasti tulossa yleisin tapa löytää loma-asunto näinä päivinä.Rikolliset kuitenkin löytävät aina uusia tapoja huijata käyttäjiä.

Kesän saapumisen vuoksi monet haluavat asentaa ilmastoinnin koteihinsa Espanjassa, vaikka he eivät olisikaan asunnon omistajia. Ennen tätä on kuitenkin otettava huomioon kaksi perustavanlaatuista seikkaa: salliiko vuokranantaja ilmastoinnin asennuksen ja tehdäänkö asennus omistajien yhteisön sä

Talon valtaus ja talon valtaajat ovat kaikkien mielessä tällä hetkellä Espanjassa. Kodin omistajille, joiden koti on vallattu, ensimmäinen ajatus on mennä poliisiasemalle, sillä kyseessä on rikos.

Jos sinulla on terassi, omistat käytännössä aarteen: voit nauttia aperitiivista viikonloppuisin ja jos sinulla on pieniä puita, voit perustaa oman kaupunkikasvimaan, missä kasvattaa kirsikkatomaatteja.

Asuntojen vuokrausmenettelyssä on tavallista, että vuokralaiset saavat yleisen sopimusmallin, joka on ladattavissa internetistä tai jonkin vuokranantajan tunteman henkilön toimittamana.

Teitkö päätöksen muuttaa Espanjaan? Hienoa! Oletko jo tutustunut kaikkiin papereihin mitä tulet tarvitsemaan Espanjan byrokraattisessa viidakossa?

Me kaikki tiedämme, että hankkimillamme tuotteilla on takuu: auto, pesukone, sähköhammasharja ...

Kuinka moni asukas on haaveillut kieltävänsä naapuria, joka on lakannut maksamasta taloyhtiön maksuja, käyttämästä uima-allasta?

Lähes kaikki liiketoimet verotetaan ja verojen maksamisesta on vaikea päästä eroon. Kuitenkin joissakin tapauksissa voidaan saada verovapautuksia. Talon myynnistä saadut myyntivoitot voidaan vapauttaa veroista, kun rahat sijoitetaan toisen asuinpaikan ostamiseen tai kuntoutukseen.

Kongressin oikeuskomissio (Comisión de Justicia del Congreso) on hyväksynyt katalonialaisen Euroopan demokraattisen puolueen (PDeCat) laatiman lakiehdotuksen nopeuttaakseen laittomasti vallattujen asuntojen asukkaiden häätöä, erityisesti mafian tapauksissa.

Jos muutat Espanjaan ja rekisteröidyt viralliseksi asukkaaksi, sinun on rekisteröidättävä myös ajoneuvosi maassa. Tästä hetkestä lähtien sinulla on kuusi kuukautta aikaa rekisteröidä autoasi virallisesti.

Olemme kaikki kuulleet sen kuuluisan lauseen; ”lain tunteminen ei tarkoita sen noudattamista”. Ja rakentaminen on tietenkin vahvasti kytköksissä lainsäädännön kanssa. Useat kansalliset, alueelliset ja paikalliset säädökset on täytettävä, jotta jälkeenpäin ei ilmene ongelmia.

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentales), on välillinen maksu jota sovelletaan suuriin perinnöllisiin siirtoihin, jotka ovat joko perintöä tai kiinteistöjä elävien henkilöiden välillä (auton osto, talon vuokraus, maankäyttöoikeus).

Ennen kuin edes ajattelet ostoprosessiin liittyviä lakikiemuroita, sinun täytyy muistaa, että ulkomaalaisena tarvitset ylimääräisiä papereita.