Come ogni anno, cogliamo l'occasione per ricordare a tutti i proprietari di immobili non residenti in Spagna che hanno l'obbligo fiscale di presentare una volta all'anno un'imposta nota come imposta sul reddito dei non residenti (IRNR, in breve). Questo indipendentemente dal fatto che tu affitti o meno il tuo immobile in Spagna.
Questa imposta fa sempre riferimento all'anno anteriore. Per cui, nel 2021 verrai tassato per l'anno 2020.
Fondamentalmente, questa tassa è una costruzione legale in base alla quale l'ufficio delle imposte spagnolo presume che tu tragga una qualche forma di beneficio finanziario (reddito) dalla tua casa spagnola. Questo è il motivo per cui si chiama imposta sul reddito figurativo dei non residenti, poiché è un reddito fittizio. Le autorità fiscali spagnole ritengono che un proprietario tragga un beneficio naturale dal possesso di un immobile, indipendentemente dal fatto che sia vero o meno, e la tassa scaturisce di conseguenza.
L'idea di fondo è che se non sei residente e possiedi una casa in Spagna, devi presentare questa tassa una volta all'anno. Se non lo fai, alla fine verrai sottoposto a una citazione fiscale che potrebbe portare a un addebito contro il tuo immobile per l'imposta non pagata.
Il valore dell'immobile utilizzato per fini fiscali è il valore contabile in possesso dell'Agenzia delle Entrate spagnola.
Termine per la presentazione dell'imposta: 31 dicembre di ogni anno.
È consigliabile non attendere l'ultimo giorno per presentare questa tassa. Ti consigliamo vivamente di abbonarla il prima possibile. Ci occupiano di abbonare questa tassa per te online in tutta la Spagna a un prezzo molto competitivo, non importa dove si trovi il tuo immobile.
Maggiori informazioni sul nostro servizio di rappresentanza fiscale qui: Imposta sul reddito per non residenti
Ulteriori letture su idealista:
Le città più ricche della Spagna: Pozuelo de Alarcón (Madrid) di nuovo in testa
Nel 2023, Pozuelo de Alarcón (Madrid) ha mantenuto per il quinto anno consecutivo la sua posizione di città spagnola con il reddito lordo medio dichiarato più alto, raggiungendo gli 88.011 €, con un aumento del 3,2% rispetto al 2022.
I prezzi delle case in Spagna aumenteranno del 7% nel 2025, superando i 1.900 €/m²
Il mercato immobiliare spagnolo si avvia verso il 2025 con una nuova impennata dei prezzi delle case. Le previsioni della rete donpiso indicano che il valore medio degli immobili aumenterà del 7%, superando i 1.900 euro al metro quadro, mentre nelle principali città i prezzi dovrebbero superare i 3.900 euro al metro quadro. L'aumento è trainato dalla stabilizzazione dei tassi di interesse, dalla forte domanda e da un'offerta limitata di nuove abitazioni. Si prevede anche una ripresa delle ven
Hai delle vecchie pesetas spagnole? Potrebbero valere più di quanto pensi!
Molte persone conservano ancora vecchie pesetas spagnole nascoste, ignare del loro potenziale valore. Sebbene non siano più in circolazione, alcune monete e banconote possono valere molto più del loro valore nominale per i collezionisti. Scopri quanto potrebbe valere oggi la tua vecchia valuta spagnola.
Quanto costerà andare in pensione in Spagna nel 2025
Stai pensando di andare in pensione in Spagna? Con uno stile di vita rilassato, sole tutto l'anno e un'eccellente assistenza sanitaria, la Spagna continua ad attrarre ogni anno migliaia di espatriati. Ma quanto costa davvero andare in pensione in Spagna? Ed è possibile permetterselo con una pensione?
Qual è il salario minimo in Spagna nel 2025?
Il salario minimo è un parametro di riferimento cruciale che stabilisce la retribuzione minima che un lavoratore dovrebbe ricevere per le sue ore di lavoro. Ogni anno, il governo rivede e adegua questa cifra, tenendo conto di fattori quali inflazione, crescita economica e discussioni con sindacati e datori di lavoro.
Quali sono le tasse e i costi per vendere una casa in Spagna nel 2025?
Vuoi vendere la tua casa ma non sei sicuro dei costi coinvolti? Purtroppo, non esiste un simulatore che lo calcoli automaticamente, poiché dipende da vari fattori. Tuttavia, in questo articolo, ti forniamo tutte le informazioni necessarie in modo che tu possa compilare rapidamente e facilmente i costi e le tasse associati alla vendita della tua casa nel 2025.
Quali sono le agevolazioni e i benefici per l'acquisto di una casa in Spagna nel 2025?
Una delle sfide più grandi del mercato immobiliare spagnolo è la difficoltà che milioni di persone incontrano nell'acquistare una casa, in particolare tra gruppi quali i giovani, le famiglie con bambini o parenti a carico e coloro che dispongono di risorse finanziarie limitate.