Savills ha llançat un informe en què analitza les millors destinacions del món escollides pels executius nòmades. Tot i que les ciutats de l'Orient Mitjà, Dubai i Abu Dhabi ocupen el primer i segon lloc, respectivament, en aquest rànquing també trobem ciutats espanyoles pel seu accés a la platja.

L'escassa oferta de pisos de lloguer, especialment a Catalunya, té moltes arestes, i una de les causes podria ser el fet que molts propietaris prefereixen no posar els seus habitatges en lloguer per por de la "inquiocupació". Cada cop són més les persones que no saben què fer amb les seves propietats, i alguns les venen abans que llogar. Francesc Quintana, CEO de Vivendex, creu que a Espanya la majoria de propietaris són petits estalviadors, “no és un mercat on gran part de l'estoc de lloguer sigui a les mans de fons d'inversió, com passa a altres països com Alemanya”.

Barcelona és un eix d'inversió, demanda immobiliària i lloc de pas per a nacionals i estrangers, però perd rendibilitat immobiliària davant de la capital espanyola. Segons Inviertis, la rendibilitat mitjana de comprar un pis per llogar-lo és d'un 6% a Madrid per un 5,8% a Barcelona. Al tancament del 2023, les dues ciutats empataven en un 6%. "Madrid i Barcelona són dues places molt estables i amb una demanda que mai no es cansarà de comprar, ja que són una referència a nivell mundial i el retorn de la inversió està assegurat”, en paraules de Rebeca Pérez, CEO i fundadora d'Inviertis.

El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, s'ha compromès a impulsar la construcció de 50.000 habitatges públics a Catalunya fins al 2030, amb una inversió anual de 1.100 milions d'euros. Es tracta d'un projecte ambiciós que té com a objectiu posar fi al problema de l'escassetat d'habitatge especialment a la comunitat. En línies generals, els experts immobiliaris veuen encoratjadora, necessària i positiva aquesta mesura anunciada, però posen en dubte la seva viabilitat, i parlen de “l'escassetat de sòl per edificar”.

Tot i que els preus continuen pujant de manera desigual a la comunitat, les transaccions d'habitatges es mantenen estables.

L'alta demanda de lloguer d'habitacions a Catalunya va en augment. I, com a conseqüència, els preus per habitació també es disparen. Els experts creuen que, com en altres regions d'Espanya, té molt a veure amb la disparitat entre els costos dels lloguers i els salaris, que empenyen molts, sobretot joves, a renunciar a viure sols per començar a compartir un habitatge. Els universitaris continuen sent un grup important a Catalunya, juntament amb joves professionals i treballadors temporals.

Els preus dels lloguers de les grans ciutats cada cop augmenten més. També ho fan a les poblacions dins de l'àrea metropolitana de capitals i a d'altres no tan properes. Per això, els experts vaticinen que els preus continuaran pujant. Hi ha diversos factors, com ara la gran demanda, la poca o gairebé nul·la oferta i una població més gran en llocs estratègics. Què passarà amb els preus dels lloguers a Barcelona?