Barcelona és internacional, però els compradors d'habitatge de luxe no tant. Només el 20% de les transaccions d'habitatges d'alt ‘standing’ a la capital catalana corresponen a compradors o inversors estrangers, el que representa una disminució notable de la presència internacional en el total de compravendes registrades durant els últims tres anys, quan els inversors forans d'aquest tipus d'habitatge representaven gairebé el 50% del total de les operacions, segons un estudi elaborat per Barnes.
“L'auge de compradors nacionals; els nous interessos per altres destinacions costaneres com Balears, Portugal o Grècia; el context polític a Catalunya o la conjuntura econòmica i política internacional expliquen el descens en la demanda per part dels compradors estrangers, que busquen majoritàriament una segona residència amb finalitats vacacionals o una compra com a inversió immobiliària a mitjà i llarg termini”, segons la immobiliària.
Per nacionalitats, britànics i francesos concentren gairebé el 25% del total de les operacions. La resta de països europeus aglutina un 60% del total, mentre que xinesos, russos i nord-americans copen el 15% restant. Les zones més demandades pels compradors estrangers de luxe són Pedralbes, els voltants del Turó Park, Sarrià-Sant Gervasi i Eixample. La presa de decisió de compra oscil·la entre els 2 i els 8 mesos.
Fora de la ciutat de Barcelona, el comprador local també està adquirint residències a localitats com Esplugues, Sant Just, Sant Cugat, Valldoreix i algunes promocions d'obra nova a Hospitalet, una bona alternativa propera a la capital amb preus més competitius. També destaquen les poblacions de Sitges o Sant Andreu de Llaveneres com a mercats costaners, eminentment en el segment de segona residència, amb una àmplia oferta de propietats de luxe molt atractiva per a la demanda tant local com estrangera.
Kleta, la marca de bicis de Marc Gasol i Ter Stegen, obre botiga de referència a Barcelona
El retail continua engreixant el negoci a Barcelona, i en aquesta ocasió amb padrins d'elit. L'empresa emergent Kleta, reconeguda pel seu model de subscripció mensual i venda de bicicletes i per tenir al capdavant els esportistes Marc Gasol i Ter Stegen, acaba de dur a terme l'obertura de la seva botiga insígnia al cor de Barcelona. La nova ubicació, al número 21 del carrer Enric Granados, representa un pas estratègic per a la marca en el seu compromís amb la mobilitat urbana sostenible.
Viure a Finestrat: millors barris, cost de vida i motius per viure-hi
Finestrat és un encantador municipi ubicat a la comarca de la Marina Baixa, a la província d'Alacant. Aquesta localitat, que combina a la perfecció l'ambient mediterrani amb la tranquil·litat de la muntanya, ha esdevingut una de les destinacions més atractives per a aquells que busquen un canvi de residència. Si et planteges mudar-te a la Costa Blanca i vols conèixer en detall què fa de Finestrat un lloc especial, idealista té habitatges en venda i de lloguer al municipi.
A la venda una preciosa masia a l'històric poble de Pals (Girona) per 2,57 milions
Una masia exclusiva completament rehabilitada ubicada en un emblemàtic poble de Girona es troba a la venda en idealista per 2,57 milions d'euros. Al cor del Triangle d'Or, la localitat de Pals emergeix com una joia al costat de la Costa Brava.
JLL: Barcelona és la ciutat europea on més pujarà el lloguer de naus logístiques
El sector logístic es troba en plena travessia pel desert en espera que el segon semestre porti una reactivació de les transaccions. Si més no, aquesta és la previsió que maneja la consultora JLL, que s'aferra a la resiliència de l'activitat econòmica, el consum i el turisme per aventurar que el 2024 serà un bon any per a aquest segment immobiliari.
Lliurament de claus, què cal fer abans de donar-les i com es procedeix?
Quan ens enfrontem a la venda d'un habitatge (o de qualsevol altre tipus d'immoble), sens dubte el pas definitiu i el més material de tots és l'acte de lliurament de claus: després d'aquest moment, el comprador passa a poder accedir com a nou propietari a l'immoble que acaba d'adquirir, un acte simbòlic que s'ha de dur a terme en el moment adequat i després de la signatura dels contractes i documents corresponents.
Catalunya inicia els tràmits per afegir 131 municipis a les zones tensionades de lloguer
La Generalitat de Catalunya ha començat els tràmits per ampliar de 140 a 271 el nombre de municipis catalans on es limitarà el preu del lloguer, segons ha anunciat la consellera de Territori Ester Capella, en un acte a la província de Lleida.
Viure a Moncofa: millors zones, cost de vida i coses per fer
Moncofa, una localitat costanera situada a la província de Castelló, s'ha convertit en una destinació perfecta per a aquells que busquen una vida tranquil·la al costat del Mediterrani. Amb el seu clima agradable i les seves platges serenes, com la coneguda platja de Bellver, aquesta petita joia del litoral valencià ofereix un estil de vida relaxat i de qualitat. En cas que hagis decidit que Moncofa serà la teva pròxima llar, idealista té habitatges en venda o de lloguer a la zona.