La família Puig es reforça en l'immobiliari: compra dos locals 'prime' a Madrid i Barcelona per gairebé 50 milions

La família Puig, reconeguda pel seu lideratge en el sector de la moda i la perfumeria, ha ampliat la presència al mercat immobiliari de luxe. Una societat vinculada a la família propietària del gegant dels perfums i la moda ha adquirit recentment dos locals comercials emblemàtics a Barcelona i Madrid, al passeig de Gràcia i a Calle Serrano, tal com han explicat fonts del sector a idealista/news. Aquestes operacions, valorades en un total de 47,5 milions d'euros i que tenen en comú el mateix venedor, Yukon Capital, reforcen la seva aposta per ubicacions estratègiques a les principals artèries comercials d'Espanya.

El primer immoble adquirit es troba al número 97 del passeig de Gràcia a Barcelona, una de les avingudes més prestigioses de la ciutat. Aquest local, amb una superfície de 200 m2 i actualment ocupat per la marca de calçat de luxe Jimmy Choo, ha estat adquirit per 20 milions d'euros, cosa que, segons les mateixes fonts, representa una rendibilitat neta del 3,4 %.

La segona adquisició correspon al local situat al número 32 de Calle Serrano, a Madrid, una altra de les vies comercials més exclusives del país. Aquest espai, ocupat per la marca Michael Kors, ha estat comprat per 27,5 milions d'euros, amb una rendibilitat neta del 3,3 %.

Tots dos immobles pertanyien a Yukon Capital, una empresa amb seu a Lleida dedicada a la compravenda, construcció, promoció, explotació i administració immobiliària. Constituïda l'agost del 2018, la companyia s'ha enfocat en l'adquisició i la gestió d'actius immobiliaris d'alt valor, consolidant-se com un actor rellevant al mercat espanyol. La firma d'inversió està liderada per l'expresident de Werfren i Joan Roca, president del despatx d'advocats Roca Junyent.

El passeig de Gràcia a Barcelona i Calle Serrano a Madrid són reconegudes com les vies comercials més cares d'Espanya. Segons l'informe Main Streets Across the World, el passeig de Gràcia lidera el rànquing nacional amb un preu mitjà de lloguer de 3.180 euros/m2 a l'any, seguit de Calle Serrano, amb 3.060 euros/m2 a l'any.

Aquestes xifres reflecteixen increments del 6 i el 4 % respectivament en comparació amb l'any anterior, fet que evidencia la demanda creixent i la valorització d'aquestes ubicacions privilegiades. Els dos carrers allotgen una alta concentració de marques de luxe internacionals i s'han consolidat com a epicentres del comerç d'alta gamma a Espanya.

Puig, un pas més a l'immobiliari

Les recents adquisicions per part de la família Puig no només reforcen la seva presència al sector immobiliari de luxe, sinó que també subratllen la confiança en el potencial de les principals artèries comercials de Madrid i Barcelona. Aquestes inversions estratègiques podrien generar sinergies amb les marques pròpies i contribuir al dinamisme i prestigi d'aquestes zones comercials.

A més, la família Puig continua reforçant la seva presència en el negoci immobiliari espanyol, cosa que ha fet els últims mesos: el novembre passat va augmentar la seva participació en l'empresa immobiliària Colonial, fins a assolir-ne el 8 % del capital. Aquest increment es va produir després de la compra de 5,7 milions d'accions a la família Santo Domingo, la més rica de Colòmbia.