La familia Puig se refuerza en el inmobiliario: compra dos locales ‘prime’ en Madrid y Barcelona por casi 50 millones

La familia Puig, reconocida por su liderazgo en el sector de la moda y la perfumería, ha ampliado su presencia en el mercado inmobiliario de lujo. Una sociedad vinculada a la familia propietaria del gigante de los perfomes y la moda ha adquirido recientemente dos locales comerciales emblemáticos en Barcelona y Madrid, en las calles Paseo de Gracia y Serrano, tal y como han explicado fuentes del sector a idealista/news. Estas operaciones, valoradas en un total de 47,5 millones de euros y que tienen en común al mismo vendedor, Yukon Capital, refuerzan su apuesta por ubicaciones estratégicas en las principales arterias comerciales de España.

El primer inmueble adquirido se encuentra en el número 97 del Paseo de Gracia en Barcelona, una de las avenidas más prestigiosas de la ciudad. Este local, con una superficie de 200 m2 y actualmente ocupado por la firma de calzado lujo Jimmy Choo, ha sido adquirido por 20 millones de euros, lo que, según las mismas fuentes, representa una rentabilidad neta del 3,4%.

La segunda adquisición corresponde al local situado en el número 32 de la calle Serrano, en Madrid, otra de las vías comerciales más exclusivas del país. Este espacio, ocupado por la marca Michael Kors, ha sido comprado por 27,5 millones de euros, con una rentabilidad neta del 3,3%.

Ambos inmuebles pertenecían a Yukon Capital, una empresa con sede en Lérida dedicada a la compraventa, construcción, promoción, explotación y administración inmobiliaria. Constituida en agosto de 2018, la compañía se ha enfocado en la adquisición y gestión de activos inmobiliarios de alto valor, consolidándose como un actor relevante en el mercado español.

El Paseo de Gracia en Barcelona y la calle Serrano en Madrid son reconocidas como las vías comerciales más caras de España. Según el informe "Main Streets Across the World", el Paseo de Gracia lidera el ranking nacional con un precio medio de alquiler de 3.180 euros/m2 al año, seguido de la calle Serrano con 3.060 euros/m2 al año. 

Estas cifras reflejan incrementos del 6% y 4% respectivamente en comparación con el año anterior, evidenciando la creciente demanda y valorización de estas ubicaciones privilegiadas. Ambas calles albergan una alta concentración de marcas de lujo internacionales, consolidándose como epicentros del comercio de alta gama en España.

Puig, un paso más en el inmobiliario

Las recientes adquisiciones por parte de la familia Puig no solo refuerzan su presencia en el sector inmobiliario de lujo, sino que también subrayan la confianza en el potencial de las principales arterias comerciales de Madrid y Barcelona. Estas inversiones estratégicas podrían generar sinergias con sus propias marcas y contribuir al dinamismo y prestigio de estas zonas comerciales.

Además, la familia Puig continúa reforzando su presencia en el negocio inmobiliario español, algo que viene haciendo en los últimos meses: el pasado noviembre aumentó su participación en la empresa inmobiliaria Colonial, hasta al alcanzar el 8% de su capital. Este incremento se produjo tras la adquisición de 5,7 millones de acciones a la familia Santo Domingo, la más rica de Colombia.