Immobiliari

La província de Castelló, encara menys coneguda que altres llocs de la península, amaga autèntics tresors que conserven l'essència de temps passats.

Entendre la diferència entre el valor de compra i el valor de taxació és crucial en diversos aspectes, tant financers com a immobiliaris.Aquesta distinció impacta directament en diferents àrees de la compravenda d'un habitatge, com ara la inversió intel·ligent, la negociació de preus o l'obtenció de

Comprar un habitatge a Catalunya sense arruïnar-se encara és possible. Tot i que el preu de l'habitatge continua sent un desafiament per a molts, encara hi ha municipis on adquirir una casa resulta sorprenentment assequible. Segons un informe recent, Ulldecona, a la província de Tarragona, es posiciona com el poble més barat de Catalunya per comprar habitatge, amb preus molt per sota de la mitjana autonòmica. En aquest article t'expliquem com és viure-hi, quin és el poble costaner més econòmic i quines altres localitats catalanes ofereixen oportunitats úniques al mercat immobiliari.

La secció onzena de l'Audiència Provincial de València ha dictat sentència per la qual confirma la nul·litat de les clàusules multidivisa incloses en dos préstecs hipotecaris subscrits el 2007 i 2008 amb Bankinter, en aplicació de la jurisprudència del Tribunal Suprem i del Tribunal de Justícia de l

Barcelona dóna la benvinguda a un nou gegant del luxe: l'hotel METT Barcelona, gestionat pel grup dubaití Sunset Hospitality Group (SHG), que ha invertit 15 milions d'euros en la reforma integral d'un dels edificis més emblemàtics de la ciutat, l'antic hotel La Florida, que compta amb més de 100 anys d'història. L'actiu és propietat de la socimi Atom Hoteles (participada per Bankinter i GMA Corporate), que el va adquirir a principis de l'any passat per 50 milions d'euros a un inversor libanès, juntament amb un altre establiment hoteler.

El Govern ha donat el tret de sortida oficial al nou Pla Estatal d'Habitatge que estarà vigent al llarg de la dècada: ha presentat el projecte de Reial Decret i ha obert el període d'al·legacions a empreses i particulars. El document ofereix alguns detalls més sobre l'ajuda per a lloguer amb opció a compra d'habitatges protegits destinats als joves, com ara que el termini màxim per exercitar aquesta possibilitat serà de tres anys des de la signatura del contracte de lloguer o que l'import no el percebrà el llogater, sinó la persona física o jurídica que vengui l'habitatge. Aquesta subvenció té un límit de 28.800 euros i neix amb un gran llast: la producció irrisòria d'aquest tipus de HPO a Espanya.

L'Ajuntament de Barcelona ha decidit treure pit amb la compra d'un edifici tapiat al barri del Camp d'en Grassot, a Gràcia, per un import de 2,16 milions d'euros, incloent-hi rehabilitació. L'immoble, situat al passatge d'Alió número 21, compta amb onze pisos buits distribuïts entre planta baixa i quatre altures. Durant anys ha estat en estat d'abandó, fins al punt d'haver de ser desallotjat per motius de salubritat i seguretat. Ara es converteix en “peça clau” per augmentar el parc d'habitatge públic de la ciutat.

La demanda pels pisos de lloguer a les principals capitals espanyoles continua sent alta i es mostra amb més claredat amb el fenomen del lloguer exprés, aquells anuncis que es donen de baixa en menys de 24 hores. La pugna per tancar un contracte d'arrendament augmenta amb l'escassetat d'oferta actual al mercat, amb els districtes de Barcelona al capdavant dels lloguers exprés, com Sant Andreu (22%) o Horta Guinardó (21%), davant la resta de districtes de Madrid, València, Sevilla o Màlaga, segons les dades d'idealista del segon trimestre. Descobreix on s'estan tancant més ràpidament els contractes de lloguer d'habitatges.

El preu mitjà de les cases en venda a la província de Barcelona és de 3.023 €/m2 i el de la ciutat de 4.991 €/m2, segons les últimes dades d'idealista. Aquests valors, màxims de la sèrie històrica, compliquen l'accés a una casa a gran part de la població. No obstant això, hi ha una localitat a la província on el preu de les cases és molt inferior. Concretament, el municipi més barat de Barcelona per comprar un habitatge té un preu més de tres vegades inferior al de la província i més de cinc vegades al de la ciutat. És Sant Llorenç Savall i les cases en venda costen de mitjana 956 €/m2.

Comprar una casa a Espanya no és pas senzill. Els preus alts de la vida i els salaris no acompanyen i estalviar prou per a l'entrada és gairebé missió impossible. Tot i això, el lloguer tampoc és assequible. Segons dades d'idealista, els pisos de lloguer a Espanya costen de mitjana 14,5 €/m2/mes, després d'haver pujat un 10,5 % el darrer any. Si et preguntes quin lloguer pots pagar i quant percentatge ha de suposar del teu sou, en aquest article et donem les claus a tenir en compte. Per exemple, es recomana que la renda mensual no superi el 30 % dels ingressos bruts menys els deutes.

Una casa gran és ideal per a famílies nombroses, però també per a parelles joves que volen ampliar la família i, fins i tot, per a singles que desitgen tenir més espai per rebre visites o un lloc on practicar tranquil·lament els seus entreteniments.

La promotora AQ Acentor ha presentat oficialment 'AQ The One', la seva nova i ambiciosa promoció residencial a l'àrea metropolitana de València, al municipi de Burjassot, consolidant així la seva presència a la costa mediterrània. Aquest innovador projecte, molt proper a l'Avinguda de les Corts Valencianes, aixecarà una torre de més de 100 metres d'alçada que albergarà 200 vivendes plurifamiliars d'entre dos i quatre dormitoris, que han sortit al mercat amb preus que oscil·len entre 420.000 i 1,5 milions d'euros, tal com especifica el recent anunci publicat.

A la província de Barcelona hi ha un municipi que crida l'atenció per una característica molt particular: és el poble més petit de Catalunya, amb només 0,62 km². Puigdàlber és la famosa localitat que ocupa una superfície equivalent a 40 hectàrees. Això ho fa un cas únic dins del mapa municipal de Catalunya. Tot i això, aquí conviuen al voltant de 600 persones que mantenen la vida quotidiana típica d'un poble.

L'arquitecte i catedràtic José Luis Esteban Penelas sosté que aixecar un habitatge sobre un terreny propi es pot convertir en una de les decisions immobiliàries més rendibles.

Imagina despertar-te cada matí amb el sol daurant l'horitzó del Mediterrani i sentir la brisa marina a prop de casa teva. Això és el que proposa Amura, un exclusiu projecte residencial de 38 habitatges de luxe a Mataró (Barcelona).

A Passeig de Gràcia, cada moviment de claus després d'un aparador és molt més que un simple traspàs: és un gest que redefineix el pols comercial de Barcelona. L'últim canvi el protagonitza Pandora, la firma danesa de joieria reconeguda a tot el món per les polseres personalitzables i peces de disseny assequible, que ocuparà el local que fins ara albergava Kenzo (LVMH) al número 33 de l'avinguda, tal com han confirmat a idealista/news fonts properes a la companyia. L'entrada de la marca nòrdica confirma la capacitat d'atracció de la milla d'or barcelonina, on la rotació d'ensenyes és intensa i on cada nou llogater és observat amb lupa tant per la competència com pels operadors del mercat immobiliari.

La Comunitat Valenciana, situada a la costa est d'Espanya, és una destinació atractiva per als que busquen qualitat de vida, bon clima i una rica oferta cultural.

El Tribunal Suprem ha marcat un canvi rellevant en el debat sobre la plusvàlua municipal. En una sentència dictada el 13 de juny de 2025, la Sala Contenciosa Administrativa estableix que els contribuents poden reclamar la devolució de l'impost sempre que, a data de la sentència del Tribunal Constitucional 182/2021 de 26 d'octubre, que va anul·lar el tribut, encara estiguessin en termini per recórrer en via judicial. La decisió reforça la posició dels que van quedar atrapats en un buit legal entre la via administrativa i la contenciosa, ampliant les possibilitats de rescabalar-se per un tribut declarat inconstitucional.

L'alcaldessa de València, María José Catalá, ha anunciat durant el debat sobre l'estat de la ciutat 55 mesures municipals noves per millorar l'estat de la ciutat.

El president del Govern, Pedro Sánchez, ha anunciat un nou paquet de mesures per facilitar l'accés a l'habitatge als joves, entre els quals hi ha una nova ajuda de gairebé 30.000 euros en programes de lloguer amb opció de compra.S'acosta l'assegurança d'impagament i hi haurà ajuts per a habitatge al

L'escena es repeteix cada cop amb més freqüència a Barcelona: inversors internacionals que aposten per edificis d'oficines de primer nivell i multinacionals tecnològiques trien la ciutat com a base per créixer al sud d'Europa.

Situat en una conurbació amb Granollers i ben comunicat amb Barcelona, Canovelles combina la proximitat als principals nuclis urbans amb l'encant d'un poble que manté les seves tradicions.

El contracte immobiliari és el document que hauràs de signar si acudeixes a una agència o agent immobiliari perquè s'encarregui de la compravenda del teu habitatge.

València destaca com una de les principals destinacions per als que busquen una educació superior de qualitat. La ciutat, famosa pel clima mediterrani i la vida cultural, destaca per l'àmplia oferta d'universitats que acullen milers d'estudiants nacionals i internacionals cada any.

Menorca, famosa per la seva naturalesa verge i les aigües cristal·lines, també destaca per la variada oferta de terrasses amb vista al mar, patis encantadors i racons únics on assaborir l'essència única del lloc.