Der katalanische Immobilienmarkt beendete das dritte Quartal mit einem überraschenden Trend: Girona erfreut sich erheblich internationaler Beliebtheit. Daten des katalanischen Maklerverbands (API) zeigen, dass 26 % der Verkäufe in der Provinz an ausländische Käufer gingen – deutlich mehr als in Tarragona (16 %), Barcelona (14,2 %) und Lleida (9,6 %). Keine andere katalanische Provinz kann mit der internationalen Attraktivität von Girona mithalten.

Illegale Hausbesetzungen in Spanien haben sich verändert. Sie beschränken sich nicht mehr auf leerstehende Wohnungen in Randgebieten, sondern umfassen nun auch Villen mit Swimmingpools, Ferienhäuser und luxuriöse Penthousewohnungen, die zeitweise unbewohnt sind.

Eine Familie in Girona war überzeugt, die Tortur der illegalen Besetzung ihres Hauses endlich hinter sich zu haben. Nach Monaten der Hilflosigkeit nutzten die Familienmitglieder ihre eigenen Schlüssel, um sich das zurückzuholen, was ihnen rechtmäßig gehörte. Diese Erleichterung währte jedoch nur wenige Tage: Ein Gericht ordnete an, dass sie ihr Eigentum an die Hausbesetzer zurückgeben müssen, da die Wiederinbesitznahme ohne gerichtliche Genehmigung erfolgt sei. Dieser Fall hat die Debatte über die rechtlichen Komplexitäten und die als absurd empfundenen Aspekte im Zusammenhang mit Hausbesetzungen in Spanien erneut entfacht.

Empuriabrava wird oft als „katalanisches Venedig“ bezeichnet und entwickelt sich schnell zu einem Zentrum für maritimen Luxus. Die Stadt zieht mit ihrem exklusiven Jachthafen und dem Lebensstil am Meer anspruchsvolle Käufer an, weckt das Interesse am lokalen Immobilienmarkt und positioniert sich als erstklassiges Ziel für Luxusimmobilien-Investitionen.

Barcelonas Bürgermeister Jaume Collboni hat angekündigt, dass die Stadt bis November 2028 alle 10.101 Lizenzen für Touristenunterkünfte entziehen wird. Ziel sei es laut Stadtrat, Wohnraum für Wohnzwecke freizugeben und den Zugang zu Wohnraum zu verbessern. Die Maßnahme löste jedoch rasche Gegenreaktionen in der Branche aus, die als Schlag gegen ein etabliertes Wirtschaftsmodell empfunden wird. Tourismus- und Immobilienexperten warnen, dass die Auswirkungen über Barcelona hinausgehen und den Markt in ganz Spanien beeinträchtigen könnten.

Die Altstadt von Valencia erfreut sich bei internationalen Käufern zunehmender Beliebtheit. Laut Engel & Völkers entfielen 66 % der von der Makleragentur im ersten Quartal 2024 in der Ciutat Vella abgewickelten Immobilienverkäufe auf ausländische Käufer. Insgesamt schloss das Unternehmen 57 Verkäufe in der Gegend ab – ein Anstieg von 39 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.