Werden die spanischen Immobilienpreise nach 2022 fallen? Wie lautet die Prognose für den spanischen Immobilienmarkt im Jahr 2023? Die Abteilung für Analysen und Märkte von Bankinter unter der Leitung von Ramón Forcada hat die Antworten und geht davon aus, dass die Preise für Wohnimmobilien in Spanien im Jahr 2023 um 3 % und im darauffolgenden Jahr um weitere 2 % sinken werden, was im Einklang mit den wichtigsten Volkswirtschaften der Welt steht. Wir haben alle Details zum voraussichtlichen Rückgang der Immobilienpreise in Spanien in den Jahren 2023 und 2024.
Eine Ausnahme von diesem Preisrückgang könnten die USA bilden, doch Spanien wird den Abwärtstrend fortsetzen. Bankinter ist der Ansicht, dass es sich zwar nicht um eine drastische Anpassung, aber dennoch eine Trendwende handelt, die man „sehr im Auge behalten“ sollte, insbesondere angesichts des „direkten und spürbaren“ Einflusses auf den privaten Konsum.
Die Bank hat ihren vierteljährlichen Strategiebericht für das vierte Jahresquartal veröffentlicht, in dem sie detailliert darlegt, dass die Märkte vor einem „Anpassungsprozess angesichts der anhaltenden Inflation stehen, der die Zentralbanken dazu zwingt, die Zinserhöhungen zu beschleunigen und auszuweiten“, wodurch der Konjunkturzyklus gefährdet wird.
Die Abteilung für Analysen und Märkte von Bankinter hat betont, dass der Krieg in der Ukraine ein destabilisierender Faktor sein wird, mit dem der Markt jahrelang leben muss, mit „enormen“ Folgen wie Regionalisierung, Verfügbarkeit von Rohstoffen und anderen geostrategischen Herausforderungen. „Bei all dem, was auf dem Spiel steht, ist die Wahrscheinlichkeit gering, dass dieses Problem kurzfristig gelöst und kein Druck mehr auf die Inflation ausgeübt wird“, glaubt er.
Vor diesem komplexen Kontext rechnet die Bank damit, dass die Talsohle der Märkte zwischen Dezember 2022 und Februar 2023 erreicht wird und nicht früher, mit dem Ergebnis, dass sich der Markt anschließend "stabilisieren und erholen wird, jedoch erst nach dem Einbruch.“
Bankinter ist daher der Ansicht, dass ein Einstiegsniveau unter 3.700 Punkte des S&P500-Index „ein anzunehmendes Fehlerrisiko“ impliziert. Die wirtschaftliche Erholung wird nach dem Wiederaufschwung der Aktienmärkte einsetzen, was laut der Bank zwischen drei und sechs Monate vor diesem Zeitpunkt liegt.