IRPF

Vihdoin vuosien kova työ on ohi ja voit täyttää elinikäisen unelmasi: sanoa kaikille hasta la vista ja jäädä eläkkeelle Espanjassa.

Yhä useammat asuntojen omistajat haluavat vuokrata kotinsa etsiessään helpompaa tuottoa kuin talletukset tai osakemarkkinat. Mutta kun otetaan huomioon asuntojen hintojen nousu myytäessä, on monia, jotka päätyvät tähän, vaikka asunto olisikin jo vuokralla.

Ennen talon ostamista Espanjassa on tärkeää tietää, kuinka paljon sen ylläpito maksaa (lukuun ottamatta sähkön, veden, kaasun, puhelimen jne.

Lähes kaikki liiketoimet verotetaan ja verojen maksamisesta on vaikea päästä eroon. Kuitenkin joissakin tapauksissa voidaan saada verovapautuksia. Talon myynnistä saadut myyntivoitot voidaan vapauttaa veroista, kun rahat sijoitetaan toisen asuinpaikan ostamiseen tai kuntoutukseen.

Tähän saakka loma-asuntojen omistajat ovat voineet nauttia 60 %:n veronvähennyksestä.

Markkinoilla, joissa on yhä enemmän omistajia jotka vuokraavat kotejaan, on tärkeää tietää milloin vuokranantaja voi nauttia jopa 60 % vähennyksestä vuokrassa.

Jos olet asunnon omistaja ja harkitset sen laittamista vuokralle, kerromme sinulle kolme eri sopimusta, jotka ovat yleisesti käytettyjä markkinoilla.

Monet Espanjan itsehallintoalueet ovat jo hyväksyneet tämän vuoden budjettinsa, vieden hallitusta eteenpäin. Hallitus toivoo voivansa esittää yleisbudjetin ennen vuoden 2018 pääsiäistä.