Spanische Einkommensteuer (IRPF)

Die jährliche Steuererklärung in Spanien kann herausfordernd sein, aber keine Sorge: In diesem Leitfaden zeigen wir Ihnen, was Sie über die Steuersaison 2023/2024 wissen müssen, einschließlich der Fristen, der Angaben und wie Sie eingereicht wird.

Die spanische Regierung hat den Terminkalender für das Einreichen der Einkommensteuererklärung 2022/2023 veröffentlicht, die gemeinhin als „Declaración de la renta“ bekannt ist.

Beim Immobilienverkauf in Spanien sind mehrere Steuern zu berücksichtigen. Eine davon ist die Einkommenssteuer (in Spanien als IRPF bekannt), und der zu zahlende Betrag hängt davon ab, wie hoch der Gewinn ist, den Sie beim Verkauf der Immobilie erzielen.

Die spanische Regierung hat die bevorstehenden Steueränderungen bestätigt, die auf einer allgemeinen Senkung der Einkommensteuer für niedrige Einkommen und einer höheren Besteuerung großer Vermögen beruhen.

Popsängerin Shakira wird sich wegen eines millionenschweren Steuerdeliktes in Barcelona vor Gericht verantworten müssen. Eine Richterin hat am Dienstag formell das Verfahren eröffnet. In dem Prozess soll geklärt werden, ob die Kolumbianerin von 2012 bis 2014 fest in Spanien gelebt hat.

Der Sommer ist die Jahreszeit, in der wir die meiste Zeit in unserem Zweitwohnsitz verbringen, sei es am Strand oder in den Bergen.

Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat endgültig über das berüchtigte Modelo 720 entschieden, eine Selbstauskunft über Vermögenswerte im Ausland wie Konten, Immobilien oder Wertpapiere, die von Steuerzahlern mit Wohnsitz in Spanien jährlich eingereicht werden muss.

Wie bereits bei idealista berichtet (Steuersenkungen in Andalusien: Weniger Grunderwerbsteuer und Stempelsteuer) senkte Andalusien die Steuern auf den Erwerb von Immobilien (sowohl auf den Wiederverkauf als auch auf den Erwerb von unbebauten Grundstücken), um die negativen wirtschaftlichen Auswirkun

Alle Nichtansässigen, die Eigentum in Spanien besitzen, sind verpflichtet, einmal im Jahr die Einkommenssteuer für Nichtansässige (Impuesto sobre la Rente de No Residentes - IRNR) zu zahlen.

Von allen Eigentümlichkeiten des spanischen Finanzamtes ist die so genannte Selbstveranlagung (Autoliquidación) sicherlich die koketteste.

Es ist wieder einmal an der Zeit: Wer in Spanien steuerpflichtig ist, muss seine Steuererklärung über die Website oder die App des spanischen Finanzamtes, der „Agencia Tributaria“, einreichen.

Die spanische Regierung überlegt, wie sie diejenigen Mieter unterstützen kann, die aufgrund der Einkommensverluste durch die Coronakrise ihre Miete nicht zahlen können. Einige Wohnbaugesellschaften haben bereits damit begonnen, ihren Mietern Stundungen oder sogar Verzichtserklärungen anzubieten.

Alle Transaktionen werden besteuert und sogar noch mehr, wenn es sich um Immobilien handelt. Im Jahr 2019 gab es mehrere Neuerungen im Zusammenhang mit der kommunalen Kapitalertragssteuer (plusvalía municipal), Grundsteuer (IBI) und Einkommenssteuer (IRPF).

Die Autonomieregung von Katalonien (Generalitat de Catalunya) hat eine Steuerreform verabschiedet, die die Erhöhung der Einkommen- und der Erbschaftssteuer sowie die Einführung einer neuen Ökosteuer vorsieht.

Wer sich dazu entscheidet, eine Immobilie in Spanien zu kaufen, sollte sich im Vorhinein über die damit verbundenen Steuern informieren.

Der Oberste Gerichtshof von Spanien hat in einem kürzlich ergangenen Urteil entschieden, dass für den Mietkauf gezahlte Beträge in der Einkommensteuererklärung als Investition in Wohneigentum einbezogen werden können.

Das spanische Finanzamt hat im Jahr 2017 rückwirkend Tausende von Steuerzahlern dazu aufgefordert, eine Ergänzung zur Steuererklärung nachzureichen, da viele von ihnen die Mieteinnahmen ihrer Immobilien, besonders von Ferienunterkünften, nicht angegeben hatten.

Seit Anfang April können alle, die in Spanien steuerpflichtig sind, über die Website oder die App des spanischen Finanzamtes ihre Steuerdaten für das Jahr 2018 einsehen und bereits ihre Einkommensteuererklärung (Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas – IRPF) einreichen. In den ersten sechs Woc

Die Europäische Kommission hat ein Vertragsverletzungsverfahren gegen Spanien eingeleitet, da die aktuelle Gesetzgebung Nicht-Spanier diskriminiert, die ihre Immobilien vermieten.

Die langen Jahre der Arbeit sind vorbei und endlich können Sie sich Ihren Lebenstraum erfüllen: Sie sagen Ihrem Leben im grauen Deutschland hasta la vista, um Ihren Ruhestand in Spanien zu verbringen. Warum auch nicht?

Immer mehr Eigentümer entscheiden sich dazu, ihre Immobilien zu vermieten, um so bequemere und sichere Renditen zu erzielen, als dies bei Fonds oder der Börse möglich ist.

Bevor Sie sich eine Immobilie in Spanien kaufen, sollten Sie wissen, welche laufenden Kosten damit verbunden sind. Hier präsentieren wir Ihnen eine Liste von Steuern und Abgaben, der Sie Ihre sonstigen Kosten für Strom, Wasser, Gas, Telefon usw.

Fast alle Immobiliengeschäfte werden besteuert und es ist schwierig, der Kontrolle des spanischen Finanzamtes zu entkommen. Einige Steuerzahler sind jedoch von den Steuern befreit.

Bisher konnten Eigentümer von Ferienimmobilien von einer 60%igen Steuervergünstigung bei der spanischen Einkommensteuer (IRPF) profitieren.

Auf einem Markt, auf dem es immer mehr Eigentümer gibt, die ihre Immobilien vermieten, ist es wichtig zu wissen, in welchen Fällen der Vermieter von der Steuervergünstigung von 60% auf die Mieteinnahmen profitieren kann.