Consulenza finanziaria in Spagna
Il modulo "Modelo 720" è sostanzialmente una dichiarazione di attività all'estero, vale a dire attività detenute al di fuori della Spagna.
Tutte le transazioni sono tassate e ancor più se si tratta di immobili. Quest'anno ci sono stati diversi nuovi sviluppi relativi alle imposte in Spagna, in particolare quelli riguardanti le plusvalenze comunali, la proprietà e il reddito personale.
Il mutuo non è l'unica spesa nel momento di acquisto di una casa. In effetti, ci sono altre spese e tasse extra che devono essere considerate per formalizzare l'operazione e diventare il proprietario dell'immobile. Spese di vendita Spese del mutuo
I segni di miglioramento che l'economia spagnola ha dato negli ultimi anni insieme alla riattivazione del mercato immobiliare dopo la bolla hanno fatto sì che la necessità di cambiare alloggio in molte famiglie sia diventata realtà.
Tutte le case hanno bisogno di elettricità e devono contrarre la loro fornitura, ma non tutte hanno le stesse abitudini di consumo e le esigenze possono variare a seconda di diversi fattori.
Prima, quando si comprava una casa, si rimaneva in quell'immobile per tutta la vita. Oggi, le situazioni personali e le diverse fasi del lavoro fanno sì che molti siano costretti a spostarsi da un luogo all'altro.
Per le persone che hanno una seconda casa in Spagna, è spesso necessario mandare soldi lì per pagare le bollette, le tasse e altre spese di soggiorno, ma vuoi essere certo che le banche e le società di trasferimento di denaro non si approfittino di te con tassi di cambio e commissioni gonfiate?
Con il cambio di governo, l'11 aprile 2019 l'Andalusia ha approvato una nuova serie di leggi sulle successioni che riducono drasticamente o addirittura sopprimono la tassa sulle successioni e sulle donazioni.
Lunedì 17 giugno è entrata in vigore in Spagna la nuova legge sui mutui, un regolamento che è arrivato in ritardo, con molte modifiche e con un articolo che sta generando incertezza nel settore immobiliare.
Al momento dell'acquisto di una casa in Spagna, il primo punto è determinare se si sta acquistando una nuova costruzione (su carta o sobre plano, in spagnolo) o una abitazione usata (casa di seconda mano o reventa, in spagnolo).
La banca Santander in Spagna vuole attirare sempre più espatriati con un nuovo piano che offre tutti i tipi di prodotti e servizi, da un conto bancario specializzato a un mutuo per i non residenti, e persino alla cura degli animali domestici.
Buone notizie per chiunque abbia una proprietà in affitto con riscatto in Spagna - la Corte Suprema Spagnola ha dichiarato in una recente sentenza che il denaro pagato per una casa in affitto con riscatto è deducibile dall'IRPF nella dichiarazione fiscale per gli investimenti immobiliari.
