Uwaga! Ten post ma charakter ogólny i nie należy go uznawać za profesjonalną poradę prawną, której nie zastępuje. Poszukaj porady prawnej we własnym zakresie. Zakochałeś się w nieruchomości w Hiszpanii, a teraz czas przejść dalej i podpisać umowę!

Gratulacje, znalazłeś nabywcę swojej hiszpańskiej nieruchomości!

1. Zatrudnij prawnika specjalizującego się w przeniesieniach tytułu własności Przed wpłatą depozytu rezerwacyjnego na rzecz agenta nieruchomości lub dewelopera (które zwykle nie podlegają zwrotowi), powinieneś najpierw zatrudnić prawnika specjalizującego się w przeniesieniach tytułu własności.

Dla wielu ten temat może wydawać się raczej bezcelowy lub daremny; ale faktem jest, że jeśli nie anulujesz prawidłowo umowy najmu w Hiszpanii, może to mieć poważne konsekwencje prawne (i finansowe) dla najemcy. W Hiszpanii długoterminowe umowy na wynajem nieruchomości, które działają jako stałe mie

Często zadawane jest pytanie czy można kupować i sprzedawać nieruchomości w Hiszpanii w walucie innej niż euro. Krótka odpowiedź brzmi „tak”. Prawdę mówiąc robi się to dość często. Wyobraź sobie przypadek polskiego sprzedawcy, który chce sprzedać i wrócić do Polski.

Jak już zapewne wiesz, jednym z najlepszych, jeśli nie najlepszym, interesem w Hiszpanii, jest wynajmowanie nieruchomości, w szczególności jako domu wakacyjnego (wynajem krótkoterminowy). Ceny nieruchomości w Hiszpanii wzrosły od 2018 r.

W punkcie piątym naszego poprzedniego wpisu na blogu (Wynajem w Hiszpanii? Pięć klauzul, o których powinieneś pamiętać) dyskutowaliśmy o tym, jak niektórzy właściciele w Hiszpanii po zakończeniu umowy najmu, chcą się wymigać od zwrotu kaucji, podając różnego rodzaju wymówki.

Hiszpania jest wspaniałym miejscem do życia i pracy. Jesteś młody, beztroski i poddałeś się pokusie, aby przenieść się na chwilę do tego pięknego kraju, aby sprawdzić jak naprawdę się tu żyje.

Sprzedając nieruchomość w Hiszpanii, jesteś odpowiedzialny za dwa podatki: plusvalía i podatek od zysków kapitałowych (CGT).

Co to takiego numer NIE? Będzie to jedno z pierwszych pytań jakie zadasz sobie po przyjeździe do Hiszpanii.