În timp ce majoritatea oamenilor ar putea crede că acest lucru este destul de simplu, de fapt, dacă faceți acest lucru greșit, riscați să nu primiți depozitul înapoi, sau chiar mai rău, o extindere nedorită a contractului dvs. de închiriere!

La cumpărarea unei locuințe în Spania, primul lucru este acela de a stabili dacă cumpărați o construcție nouă (în stadiul de proiect sau sobre plano, în limba spaniolă) sau o locuință second hand (sau reventa  în limba spaniolă).

Pentru mulți, acest subiect poate părea destul de inutil sau zadarnic; dar situația este că, dacă nu reușiți să încetații în mod corespunzător un contract de închiriere în Spania, acesta ar putea avea repercusiuni juridice grave (și financiare) asupra chiriașului. În Spania, contractele pe termen l

O întrebare care ni se adresează  frecvent este dacă se pot cumpăra și vinde proprietăți în Spania într-o altă monedă decât euro. Răspunsul scurt este da, și de fapt, acest lucru se întâmplă destul de frecvent.

După cum probabil știți, una dintre cele mai bune, dacă nu chiar cea mai bună afacere din Spania, în ultima vreme, este de a închiria proprietăți, mai ales sub formă de case de vacanță (cazare pe termen scurt).

La punctul cinci al articolului nostru precedent postat pe blog (Contracte de închiriere în Spania: cinci clauze contractuale cărora trebuie să le acordați mare atenție ), am discutat despre modul în care unii proprietari din Spania, după încetarea contractului de închiriere, pun mâna pe depozitul d

Spania este un loc atât de minunat pentru a trăi și a lucra. Ești tânăr, fără griji și te-ai lăsat pradă tentației de a te muta în această țară frumoasă pentru o perioadă de timp pentru a testa terenul.

La vânzarea de proprietăți în Spania, sunteți obligat să plătiți două taxe: plusvalia și impozitul pe câștigurile de capital.

Spania a modificat recent legislația privind închirierea în martie 2019, în majoritatea cazurilor în detrimentul proprietarilor, creând obligații juridice serioase pe care proprietarii trebuie să le cunoască.

Modificările afectează în mare parte contractele de închiriere pe termen lung: Proprietari persoane fizice: o perioadă de reînnoire obligatorie de 5 ani pentru chirii pe termen lung (plus o reînnoire tacită de 3 ani).