Investiții imobiliare în Spania

Spania este o țară cu mult potențial pentru investitorii străini.

Sectorul imobiliar european va continua să fie una dintre marile opțiuni de investiții pentru companiile mari în 2019, deși nu toate piețele vor fi la fel. Aceasta este una dintre concluziile pe care le putem trage de la un raport al firmei de consultanță PwC and the Land Urban Institute, după ce a

Clientul internațional a fost, fără îndoială, unul dintre principalele motive ale dezvoltării imobiliare rezidențiale din Spania în ultimii ani.

Se apropie Crăciunul, unele dintre cele mai vesele sărbători ale iernii, și împreună cu acesta, vacanța. Așa-numitele sărbători de iarnă sunt un moment bun pentru a cumpăra o casă, deoarece vânzătorii se grăbesc să revină la rutina lor de Crăciun și acest lucru face negocierile mai rapide.

Renovarea unei locuințe ne pune mereu imaginația la încercare, însă unele proiecte te ajută să îți dezlănțui spiritul creativ. Protagonista acestui articol este o moară cu farmec, veche de 100 de ani, de care, fără îndoială, se vor îndrăgosti toți iubitorii de rustic.

În Spania, așa-numitele "áticos" nu sunt de fapt mansarde, ci penthouse-uri de înaltă calitate, care sunt invidia tuturor celor din bloc.

Prețul locuințelor second hand a înregistrat o creștere de 0,8% în luna octombrie, ajungând la 1.726 euro/m2, potrivit celui mai recent indice imobiliar idealista. Dacă ne uităm la datele pentru octombrie 2017 (1.562 euro/m2), creșterea inter-anuală este de 10.5%.

Mallorca este locul perfect pentru a cumpăra o casă de vacanță.

Durata contractului de închiriere a unei locuințe în Spania depinde de acordul încheiat între proprietar și chiriaș. În prezent, se obișnuiește semnarea unui contract de închiriere pe o durată de un an, cu posibilitatea de a se prelungi în mod voluntar mai târziu până la trei ani.

Dacă ați visat mereu că aveți propriul yacht și să navigați pe marea liberă sau pur și simplu să vă relaxați pe o barcă cu pânze într-un golf pustiu în Marea Mediterană, probabil că v-ați gândit la portul în care doriți să vă țineți ambarcațiunea.

Nu, nu se află în New York și nici în Londra ...

Pensiunile sunt din ce în ce mai căutate atât de turiștii locali cât și de cei străini.

Când vine vorba de alegerea zonei în care se dorește achiziționarea unei case, oamenii se ghidează după diferite criterii și argumente. Oferă acest cartier siguranță? Există școli în apropiere? Pot ajunge la sală pe jos? Dacă printre criteriile dvs.

Aproape toate tranzacțiile sunt impozitate și este foarte dificil să scapi de controlul fiscal. Cu toate acestea, există ocazii în care puteți fi scutit de plata anumitor taxe.

Cumpărarea unei case de închiriat devine tot mai mult o opțiune pentru micii întreprinzători care se așteaptă la un profit.

Cumpărarea unei locuințe la stadiul de proiect poate fi un proces destul de complicat, mai ales atunci când nu știi la ce să te aștepți, care sunt actele de care trebuie să te ocupi sau care sunt aspectele cărora trebuie să le dai deosebită atenție mai ales pentru a nu fi înșelat.

Piața locuințelor de lux este în continuă dezvoltare. Potrivit datelor din ultimul raport al pieței, oferit de Lucas Fox, o agenție imobiliară specializată în aceste tipuri de proprietăți,  vânzarea de construcții noi în Barcelona și Madrid a atins nivele maxime după criza imobiliară.

Ratele dobânzilor pentru împrumuturile ipotecare au un nivel scăzut  acum, și este posibil să puteți câștiga mai mult de 7% pe an, dacă investiți într-o proprietate în Spania.

A trăi într-o urbanización sau ansamblu rezidențial format din apartamente, case sau vile este o practică obișnuită în Spania și recomandabilă din diverse motive: Având facilități precum piscinele și terenurile de tenis, grădinile comunale și zonele de joacă pentru copii, veți avea tot ce vă treb

Spania oferă o varietate mult mai mare de casei față de România. Înainte să începi căutarea trebuie să îți fie foarte clare următoarele lucruri: De ce cumperi? (casă de vacanță, investiție, casa în care să te retragi la pensie..) Cum îți vei petrece timpul în casă?

Te-ai hotărât  să cumperi o proprietate în Spania. Ce-i de făcut? Având în vedere că totul este în limba spaniolă și piața imobiliară este atât de diferită, poate fi destul de dificil să te descurci. Nu te teme!