Kiinteistösijoittaminen

Uusi vuosi, uusi elämä ja uusi talo. Jos haluat saada vuoden 2019 kunnolla käyntiin, vilkaise näitä upeita tarjouksia Espanjan kiinteistöistä.

Espanjassa niin kutsutut "áticos" eivät todellisuudessa ole ullakoita, vaan korkealuokkaisia kattohuoneistoja, jotka ovat muiden rakennuksessa asuvien kateuden kohteita. Nämä kiinteistöt myydän usein ensimmäisinä uudisrakennuksissa ja niiden kysyntä kiinteistömarkkinoilla on suuri.

Espanjassa käytetyn asunnon hinta on kasvanut 0,8 %:lla lokakuussa 2018, ja idealistan viimeisimmän kiinteistöhintaindeksin mukaan hinnat olivat 1,726 euroa neliömetriä kohden. Verrattuna vuoden 2017 lokakuuhun (1,562 euroa/m2), vuotuinen kasvu on 10,5 %.

Talvi on tulossa Espanjaan ja on tärkeää tietää kuinka kontrolloida talosi lämpötilaa, jotta voit nauttia lämpimästä kodista lämpötilojen laskiessa, maksamatta itseäsi kipeäksi. Tässä on joitakin käytännön vinkkejä, joilla pitää kotisi lämpimänä koko talven ajan: 1.

Mallorca on täydellinen paikka lomakodille.

Vuokranantajan ja vuokralaisen on vapaaehtoisesti sovittava kodin vuokraamisesta. Yleensä vuokrasopimus allekirjoitetaan vuodeksi, mahdollisuudella pidentää sitä vapaaehtoisesti aina kolmeen vuoteen saakka. Tämän vuoksi sopimus voidaan myös tehdä samantien kolmelle vuodelle.

Jos olet aina unelmoinut omasta veneestä ja purjehduksesta Välimeren aalloilla, olet luultavasti harkinnut missä satamassa säilyttäisit venettäsi.

Missä sijaitsee maailman coolein naapurusto?

Maatalot ovat suosittuja paikallisten ja ulkomaisten matkailijoiden keskuudessa.

Kun valitaan aluetta, jolta taloa ostetaan, ihmisiä ohjaavat monet erilaiset argumentit. Onko naapurusto turvallinen? Onko kouluja lähistöllä? Voinko kävellä kuntosalilleni? Jos sinulle tärkeintä asuinalueessasi on eksklusiivisuus ja hinta, tämä artikkeli on sinulle.

Lähes kaikki liiketoimet verotetaan ja verojen maksamisesta on vaikea päästä eroon. Kuitenkin joissakin tapauksissa voidaan saada verovapautuksia. Talon myynnistä saadut myyntivoitot voidaan vapauttaa veroista, kun rahat sijoitetaan toisen asuinpaikan ostamiseen tai kuntoutukseen.

Asunnon vuokraaminen on useammin vaihtoehto pienille säästäjille, jotka odottavat saavansa hyvän kannattavuuden päätökselleen.

Off-plan kiinteistö on asunto, josta on jo tehty suunnitelmat, mutta rakennustöitä ei ole vielä aloitettu. Tästä huolimatta asunnon voi jo hankkia itselleen.

Luksusasuntojen markkinat loistavat kirkkaasti. Ainakin tämän kaltaisiin markkinoihin keskittynyt Lucas Fox kiinteistönvälitystoimiston viimeisten tietojen mukaan, uudisasuntojen myynti Barcelonassa ja Madridissa on korkeimmillaan talouskriisin jälkeen.

Lainojen korot ovat alhaiset ja sijoittaja voi ansaita yli 7 % enemmän vuosittain idealistan tietojen mukaan. Asuntoihin sijoittaminen on joka vuosi yhä kannattavampaa. Mikä on tärkein asia mitä pitää mielessä, jos haluat ostaa asunnon sijoitusta varten?

Urbanizaciónissa, eli asuinyhteisössä asuminen on erittäin yleistä Espanjassa. Yhteisöt muodostuvat asunnoista, taloista tai huviloista.

Espanjalaiset talot eroavat paljon suomalaisista. Ennen kuin aloitat asuntohaun, on hyvä selvittää seuraavat asiat: Miksi olet ostamassa? (Loma-asunto, sijoitus, eläkepäiviä varten...) Kuinka vietät aikaasi siellä?

Ihan kuin jokainen tuttu ja tutun tuttu olisivat ostamassa asuntoa Espanjasta - jos eivät jo ole ostaneet. Minkä takia? Mikä Espanjassa asumisessa on niin ihmeellistä? Sää: On sanomattakin selvää, että Espanjan rannikon ilmasto on lähestulkoon trooppinen verrattuna Suomeen.

Olet siis päättänyt ostaa kiinteistön Espanjasta. Mitä seuraavaksi tapahtuu? Kun kaikki on espanjaksi ja kiinteistömarkkinat ovat niin erilaiset, voi suomalaisen ostajan pää mennä pyörälle. Ihan turhaan!