Cada cop és més complicat comprar o llogar habitatge a Catalunya. Especialment a la capital, Barcelona, i la seva àrea metropolitana.

Els habitatges ocupats o sense possessió en venda augmenten. Segons un estudi d'idealista, ja suposen el 3% de tots els habitatges que hi ha en venda a Espanya.

Amb la pujada de preus i la poca oferta d'habitatges al mercat, cada cop resulta més complicat accedir al mercat immobiliari.

"El problema principal a l'habitatge és la manca d'oferta de tota tipologia, i especialment d'habitatge de lloguer", és la conclusió que detalla el sector immobiliari català alhora que rebutja la proposta jurídica de prohibició de determinades compres d'habitatge.

Un informe de CaixaBank alerta dels primers senyals de moderació a les transaccions d'habitatge. Segons l'INE, les compravendes han passat de créixer a taxes interanuals de dos dígits de manera recurrent entre el 3T 2024 i el 2T 2025 a mostrar un comportament més contingut.

Segons els agents immobiliaris, el problema de l'accés a l'habitatge és l'escassetat.

Segons un informe europeu sobre habitatge, del Consell Europeu, Lisboa és la ciutat on el lloguer s'emporta un percentatge més alt del salari de la UE, amb un 116%, seguida de Barcelona i Madrid, amb un 74% del sou en tots dos casos. Per tant, Barcelona es queda a la segona posició.

Invertir en lloguer és una activitat cada cop més habitual. Ara bé, no totes les zones són iguals, ni es paguen els mateixos preus de lloguer.

Davant la pujada dels preus dels habitatges i el difícil accés al sector immobiliari de part de diversos col·lectius, els experts reivindiquen mesures que podrien “alleugerir” aquest problema.

El preu de l'habitatge a Espanya continua pujant. Segons l'Índex de Preus d'Habitatge (IPV) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), el segon trimestre del 2025 els preus van augmentar el 12,7% interanual, amb un increment trimestral del 4%.