Arres penitencials

Quan s'efectua la compra d'un habitatge és habitual signar un contracte d'arres, que serveix per avançar part del valor final de l'immoble com a reserva i deixar palès l'interès per adquirir-lo en un futur determinat.

Quan es tracta de la compra d'un habitatge, és comú trobar-se amb dues figures contractuals: el contracte de reserva i el contracte d'arres. Encara que tots dos tenen com a objectiu garantir que es dugui a terme la compravenda, hi ha diferències clau.

Un contracte d'arres confirmatòries és un acord legal que se sol utilitzar en transaccions immobiliàries i comercials per confirmar i garantir la intenció d'ambdues parts de dur a terme una operació de compravenda futura. Les arres confirmatòries tenen un paper fonamental en la garantia i la segure

Créixer implica grans canvis, com que arribi el dia de comprar un habitatge. En un primer moment, si no es té experiència prèvia, el procés, els tràmits i els documents a formalitzar poden resultar aclaparadors, com ara els contractes d'arres.

Article escrit per Said Carlos Montes, advocat especialitzat en dret immobiliari a Montes Abogados Encara que moltes vegades es parla de contracte d'arres, les arres són un element del contracte de compravenda d'immobles, un pacte accessori mitjançant el qual les parts, comprador i venedor, acorden

Quan un comprador i un venedor acorden la venda d'una casa, per subscriure l'interès se sol formalitzar la operació futura mitjançant un contracte de reserva o un contracte d'arres. Ara bé, què passa si una de les parts decideix fer-se enrere?

Què és un contracte d'arres penitencials? Quant cal pagar?