A poques setmanes perquè comenci el nou curs immobiliari (setembre), la plataforma d'inversió immobiliària Inviertis ha fet un estudi on analitza on és més interessant invertir, si a Madrid oa Barcelona. La companyia ha assegurat que la capital compta amb una rendibilitat del 6 % i amb més participació d'inversors estrangers, i a la ciutat comtal el rendiment és del 5,8 % i predomina el local.
La consellera delegada i fundadora de la plataforma d'inversió, Rebeca Pérez, ha assegurat que aquestes dades són "una molt bona notícia per a l'inversor, ja que són dues ciutats molt estables i amb una demanda que mai no es cansarà de comprar, ja que són una referència a nivell mundial i el retorn de la inversió està assegurat”.
En aquesta mateixa línia, un estudi publicat per idealista sobre la rendibilitat bruta en la compra d'un habitatge per a un lloguer posterior situa el rendiment mitjà espanyol en un 7,5 % en aquest segon trimestre, cosa que reflecteix un creixement respecte al mateix període. del 2023, quan se situava al 7,1 %.
A més, des d'idealista posicionen les oficines (11,9 %) i els locals (9,7 %) com a inversions amb més rendiment que la vivenda. Només per sota hi ha els garatges (6,2 %).
Inversió a Madrid i a Barcelona
Segons Invertis, la quantia destinada pels inversors a Madrid va des dels 150.000 euros, a zones com Alcalá de Henares, Alcorcón, Getafe, Fuenlabrada, Humans, Móstoles, Parla o Torrelodones; fins als 200.000 euros a les zones més cèntriques de la capital i als barris de Chamberí i Salamanca.
En aquesta línia, els inversors a Barcelona destinen la mateixa quantia que a la capital d'Espanya. Els que disposen de 150.000 euros per invertir ho fan a les zones de Barberà, Mollet del Vallès, Sabadell, Terrassa, Mataró, Montcada i Reixach, Olesa de Montserrat o Granollers. Tot i això, si disposen d'un pressupost que ronda o supera els 200.000 euros, es decanten per zones de costa, principalment Castelldefels o Gavà, assegura la plataforma d'inversió.
Govern i Generalitat pacten el nou finançament de Catalunya, però sense data ni xifres
El Govern espanyol i la Generalitat de Catalunya han acordat el nou sistema de finançament autonòmic, que es basarà en els ingressos de les comunitats autònomes i no en la despesa com fins ara, encara que no estipula ni xifres ni dates exactes.
El Govern exposa a les comunitats autònomes els objectius que vertebraran el nou Pla Estatal d'Habitatge
El secretari d'Estat d'Habitatge i Agenda Urbana, David Lucas, ha reunit aquest dilluns les comunitats autònomes per exposar els cinc objectius que vertebraran el nou Pla Estatal d'Habitatge pels anys 2026-2030 conseqüent de l'Acord per l'Habitatge que va plantejar el president del Govern, Pedro Sánchez, a la XXVIII Conferència de Presidents de Barcelona.
Quant costa una mudança el 2025? Aquests són els preus estimats
Quin és el preu aproximat de la mudança? Aquesta és una de les preguntes més freqüents entre els qui estan a punt de canviar de llar.
El Parlament català aprova el decret llei per ajornar la nova taxa turística amb PSC, ERC i Comuns
El ple del Parlament ha validat aquest dimecres el decret llei del Govern per ajornar l'aplicació de la nova taxa turística, que té per objectiu endarrerir fins a l'octubre l'entrada en vigor d'aquest gravamen, amb els vots favorables de PSC-Units, ERC i Comuns, iel vot en contra de Junts, PP, Vox, CUP i Aliança Catalana. El decret es tramitarà com a projecte de llei.
La lletra petita dels préstecs a joves catalans per comprar el primer pis a partir del 30 de juny
Els préstecs de la Generalitat adreçats a joves perquè puguin pagar l'entrada del primer habitatge es podran començar a sol·licitar a partir del 30 de juny a la web de l'Institut Català de Finances (ICF) i cobriran fins al 20 % del valor de l'immoble, amb un límit de 50.000 euros.
La socimi catalana Gesrenta treu a borsa els seus habitatges i locals comercials
La socimi Gesrenta, amb seu a Barcelona, ha sol·licitat l'inici de la cotització a BME Scaleup, el mercat de BME dirigit a empreses petites i mitjanes en creixement, amb un valor de mercat de 7,6 milions d'euros.
AX Partners inverteix 15 milions en un hotel a Girona per transformar-lo en un "actiu de luxe"
La gestora d'inversió immobiliària de capital privat AX Partners ha comprat l'Hotel Eetu Begur (Girona) per transformar-lo en el primer Meliá de 5 estrelles de la Costa Brava i "un actiu exclusiu de luxe" de la costa catalana. La gestora ha detallat que l'operació està valorada en més de 15 milions d'euros, incloent-hi la compra i la posterior revaloració.