Encara que el sentit comú no és una expressió que moltes vegades acompanyi l'arquitectura contemporània, sobretot les grans obres “icòniques”. sí que és una de les característiques de l'arquitectura residencial, principalment en els projectes sostenibles i respectuosos amb l'entorn. A més, aquest sentit comú no només reflecteix les necessitats climàtiques i socials del lloc, sinó que també assegura que els materials i les tècniques constructives s'alineïn amb les tradicions vernacles. En recórrer a pràctiques i recursos locals, es promouen construccions que no només s'integren millor en el context, sinó que també minimitzen l'impacte ambiental utilitzant menys energia i materials transportats des de llargues distàncies. Amb aquesta combinació trobem un projecte d'habitatges socials a Inca.
Tradició mallorquina
L'arquitecte Joan J. Fortuny i l'estudi Alventosa Morell Arquitectes han completat un projecte innovador de 54 habitatges socials a Inca. El projecte destaca per integrar elements tradicionals en un disseny modern tot respectant el clima i la identitat cultural de la regió. El complex està compost per dos volums independents, ubicats al llarg d'un eix nord-sud, que creen un carrer interior. Aquest espai està pensat com una àrea comuna que fomenta la interacció entre els residents i evita la sensació d'una comunitat tancada, fet que promou el sentit de comunitat.
Els habitatges estan organitzats al voltant d'un nucli de serveis, cosa que garanteix que els espais habitables tinguin una doble orientació. Aquest disseny flexible permet maximitzar lʻeficiència energètica en millorar la circulació dʻaire i l'entrada de llum natural, de manera que es redueix la necessitat de recursos externs per climatitzar els espais. A més, els mòduls residencials es repeteixen a tot l'edifici, cosa que facilita la construcció i assegura un disseny coherent.
Un altre aspecte d'aquest projecte és l'elecció de materials. Els porticons de fusta de làrix, originaris de la regió, revesteixen les façanes dels dos edificis. Aquests elements són una picada d'ullet a l'arquitectura tradicional de l'illa, on les persianes mallorquines són omnipresents. Segons Fortuny, "la solució era utilitzar una cosa que no és nova, però aplicar el sentit comú i la cultura local al disseny".
Eficiència energètica
Durant el desenvolupament del projecte es va donar prioritat als materials locals i l'artesania tradicional, elements que en reforcen la identitat. Les façanes estan revestides amb maons perforats de ceràmica i terres d'argila, materials que no només són estèticament coherents amb l'arquitectura local, sinó que també milloren la massa tèrmica de l'edifici i contribueixen a augmentar l'eficiència energètica.
Aquestes solucions permeten que l'edifici mantingui temperatures més estables i així es redueix la necessitat de sistemes de calefacció i refrigeració artificials, però el compromís amb la sostenibilitat va més enllà dels materials. Les teulades estan cobertes amb grava reciclada provinent de la mineria urbana i panells fotovoltaics. A més, una bomba de calor aerotèrmica proporciona calefacció i refrigeració de manera eficient, cosa que garanteix un baix consum energètic al llarg de l'any.
A la planta baixa, els habitatges estan separats de l'espai públic mitjançant petits jardins privats, cosa que crea una transició suau entre l'espai privat i el comunitari. Aquests jardins estan delimitats per tanques metàl·liques lleugeres i maons perforats, que mantenen la privadesa sense trencar la sensació d'obertura. Aquest disseny garanteix que els residents puguin gaudir d'espais exteriors sense perdre el sentit de comunitat que caracteritza el projecte.
Fortuny destaca la importància de crear edificis que no depenguin de recursos externs per ser còmodes. "La construcció és una de les indústries més destructives del món", assenyala, emfatitzant que és crucial desenvolupar projectes que utilitzin els recursos locals i respectin l'economia de la regió. Segons ell, "és més lògic construir llocs capaços de sostenir els seus propis recursos que un edifici que necessiti molta energia externa per ser confortable".
Uns habitatges socials fets de pedra a Mallorca que es fonen amb el paisatge
L'arquitectura vernacla de Mallorca es reflecteix en el disseny contemporani d'habitatges socials fusionant allò tradicional amb allò modern per crear espais habitables que respecten i enriqueixen l'entorn local. Aquesta integració d'estils i materials no només respon a una necessitat estètica, sinó també funcional i cultural, com demostra el projecte Living in Lime de l'estudi espanyol Peris+Toral Arquitectes.
Una finca acabada de construir a Mallorca, a la venda per 5 milions d'euros
Al sud del municipi de Felanitx, a la localitat de Cas Concos Des Cavaller, trobem una increïble finca tot just acabada que té 6 Ha de parcel·la i 600 m2 de superfície construïda, està a la venda a idealista per 4,95 milions d'euros.
L'imponent palau que allotja el rei d'Espanya en les visites a Mallorca
El Palau Reial de l'Almudaina, situat al cor de Palma, és una joia arquitectònica que encapsula segles d'història espanyola. Aquest imponent edifici continua sent una part vital de la cultura i tradició de les Balears.
Més de 1.200 metres de coves úniques al costat de la costa de Mallorca
Les coves del Drac, situades a Mallorca, són una de les meravelles naturals més impressionants de la Mediterrània. Aquestes formacions geològiques, que s'estenen per més de 1.200 metres, han estat modelades per segles d'activitat tectònica i erosió.