Jaume Collboni, batle de Barcelona, ha decidit posposar la reforma de la normativa que obliga a destinar el 30 % de les noves promocions i grans rehabilitacions a habitatge protegit. Després de diversos mesos de negociacions fallides, especialment amb el grup municipal de Junts, aquesta mesura es "guardarà en un calaix" fins que arrenqui el proper mandat, tal com ell mateix va reconèixer en una entrevista recent amb Metrópoli Abierta.
El punt d'inflexió va arribar amb el "no" de Junts, que exigeix canvis addicionals, com una rebaixa de l'IBI del 4 %, abans de sumar el vot. Sense aquest suport clau, al PSC se li ha fet impossible reunir prou majoria per reformar la normativa. El tinent d'alcalde Jordi Valls ja ho va anticipar fa setmanes: "Si abans de l'1 d'agost no hi ha acord, el tema no es tornarà a obrir fins al 2028".
Aquesta decisió té un impacte directe sobre el mercat immobiliari barceloní. Des que es va aprovar la normativa el 2018, només s'han construït 156 habitatges protegits sota aquest règim, molt lluny dels més de 1.600 previstos en el seu moment. A més, molts promotors consideren inviable desenvolupar habitatge lliure a la ciutat sense canvis en la regulació actual, cosa que ha paralitzat bona part de l'obra nova a Barcelona.
Una de les poques propostes alternatives que ha aconseguit cert consens tècnic és la que va formular Carme Trilla, economista i expresidenta de l'Observatori Metropolità de l'Habitatge. El seu plantejament consistia a mantenir el 30 %, però només aplicar-lo en zones amb forta pressió immobiliària, amb més col·laboració publicoprivada i permetent certa compensació en altres àrees. Aquesta era una fórmula intermèdia que buscava garantir habitatge assequible sense bloquejar del tot el mercat.
Mentrestant, l'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) segueix el seu full de ruta amb la construcció de 6.000 habitatges protegits abans del 2030. La xifra és ambiciosa i se suma als 11.000 promoguts els últims cinc anys, però encara és insuficient per cobrir la demanda estructural. La manca d'obra nova privada i l'estancament de la normativa a la capital creen una bretxa que ni el sector públic ni el cooperatiu no poden compensar per si sols.
Collboni ha defensat que mantenir la incertesa reguladora perjudica tant la inversió com el mateix objectiu d'augmentar el parc assequible. "No podem especular sobre quines són les regles del joc", ha assenyalat. Ara com ara, el 30 % es queda en suspens i, amb aquest moviment, una part de l'esperança de reactivar la construcció residencial a Barcelona.
Junts trenca les negociacions amb Collboni per flexibilitzar la reserva del 30 % d'HPO a Barcelona
Junts ha trencat les negociacions amb l'alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, per reformular la polèmica normativa que obliga a destinar el 30 % de les noves promocions i grans rehabilitacions a habitatge protegit. La formació independentista considera que "el PSC no té una proposta clara" i ha retirat el seu suport a qualsevol canvi a la norma vigent.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.