Osta talo

Kaikki tietävät, millaista päänsärkyä talon ostaminen voi tuoda mukanaan, vaikka kyseessä olisikin ensimmäinen kerta... Varsinkin jos kyseessä on ensimmäinen kerta!

Off-plan kiinteistö on asunto, josta on jo tehty suunnitelmat, mutta rakennustöitä ei ole vielä aloitettu. Tästä huolimatta asunnon voi jo hankkia itselleen.

Espanjassa ei-espanjalaisten ostamien talojen määrä ylitti 60 800 kauppaa vuonna 2017, mikä rikkoi 10 vuoden takaisen ennätyksen virallisten tilastojen mukaan. Brittiläisten ostojen määrä laski Brexit-vaikutuksen ansiosta saksalaisten, ranskalaisten ja belgialaisten ostojen vastapainoksi.

Voit halutessasi tinkiä talon hinnastasi niin kauan kuin sinulla on oikea motivaatio.

Uudella tekniikalla on monia etuja. Vain muutamassa sekunnissa voit avata pankkitilin selfiellä, lukita puhelimesi sormenjäljelläsi, kytkeä lämmitys päälle ja tehdä veroilmoituksesi. Kaikki ei kuitenkaan ole niin yksinkertaista kuin tuntuu, esimerkiksi asuntolainaa hankkiessa.

Yhä useammat ulkomaalaiset ostavat taloja Espanjasta. Ainoastaan viime vuoden aikana suoritettiin yli 61 000 kauppaa, rekisterinpitäjien tietojen mukaan.

Molemmissa on etuja ja haittoja.

Asuntojen keskimääräisten hintojen nousun keskellä, monet ostajat haluavat löytää unelmiensa asunnon hintaan joka ei ylitä budjettia. Siksi avain onkin houkutella myyjä laskemaan asunnon hintaa.

Asuntoa etsiessäsi olet varmasti huomannut, että asuntomarkkinoilla on niin sanottuja ”luksusasuntoja” sekä tavallisia asuntoja. Mikä näiden ero on?

Ennen kuin edes ajattelet ostoprosessiin liittyviä lakikiemuroita, sinun täytyy muistaa, että ulkomaalaisena tarvitset ylimääräisiä papereita.

On erittäin tärkeää, että pidät seuraavat asiat mielessä vieraillessasi mahdollisessa kiinteistössä: 1. Paperityö: On suositeltavaa hankkia nota simple maarekisteristä. Tämä antaa tiivistelmän maa- ja kiinteistöominaisuuksista, sekä tiedon siitä, kuka on kiinteistön omistaja.

Olitpa etsimässä sitten huviloita, asuntoja tai loma-asuntoja, sinun on päätettävä, haluatko ostaa vai vuokrata. Mutta mikä on sinulle paras vaihtoehto? On syytä ottaa huomioon seuraavat seikat: Asuntolainan kustannukset vs.

Espanjalaiset talot eroavat paljon suomalaisista. Ennen kuin aloitat asuntohaun, on hyvä selvittää seuraavat asiat: Miksi olet ostamassa? (Loma-asunto, sijoitus, eläkepäiviä varten...) Kuinka vietät aikaasi siellä?

Ihan kuin jokainen tuttu ja tutun tuttu olisivat ostamassa asuntoa Espanjasta - jos eivät jo ole ostaneet. Minkä takia? Mikä Espanjassa asumisessa on niin ihmeellistä? Sää: On sanomattakin selvää, että Espanjan rannikon ilmasto on lähestulkoon trooppinen verrattuna Suomeen.

Olet siis päättänyt ostaa kiinteistön Espanjasta. Mitä seuraavaksi tapahtuu? Kun kaikki on espanjaksi ja kiinteistömarkkinat ovat niin erilaiset, voi suomalaisen ostajan pää mennä pyörälle. Ihan turhaan!