Droits des squatters

Ces dernières années, avec l'augmentation du nombre de logements occupés en Espagne, une tendance curieuse s'est dessinée : de plus en plus de personnes achètent des maisons squattées, attirées par leurs prix inférieurs à ceux du marché. Mais est-ce vraiment une bonne idée ?

En quelques années seulement, le nombre de logements occupés mis en vente a fortement augmenté. Une grande partie se situe en Catalogne, où les transactions sont en hausse.

Une famille de Gérone pensait avoir enfin mis fin à l'épreuve de voir sa maison occupée. Après des mois d'impuissance, elle a récupéré ce qui lui revenait de droit avec ses propres clés. Mais son soulagement n'a duré que quelques jours : un tribunal lui a ordonné de restituer le bien aux squatteurs, jugeant que la saisie avait été effectuée sans autorisation judiciaire. Cette affaire a relancé le débat sur les complexités juridiques et les absurdités perçues du squat en Espagne.

La vente de logements squattés impacte considérablement le marché immobilier espagnol. Autrefois quasi inédites, ces propriétés représentent aujourd'hui 2,6 % de l'ensemble des logements à vendre en Espagne, selon une étude publiée par idealista à partir des annonces du quatrième trimestre 2024.

Le squat est à nouveau en hausse en Espagne.

Les résidences secondaires sont souvent laissées inhabitées pendant de longues périodes, ce qui les rend particulièrement attrayantes pour ceux qui souhaitent squatter un endroit.Dans cet article, nous explorons pourquoi les résidences secondaires sont si vulnérables et les mesures que vous pouvez p

Si vous découvrez que votre logement a été occupé, il est essentiel d'agir rapidement et de bien comprendre vos droits.

En Espagne, le squat est devenu une préoccupation de plus en plus pressante pour les propriétaires immobiliers.

Le phénomène du squat, ou « okupación » comme on l'appelle localement, est devenu un problème important en Espagne, impactant la valeur des propriétés et créant un paysage juridique et social complexe.

Avec la montée du « squat» en Espagne, les propriétaires fonciers et les particuliers cherchent à s'orienter dans le paysage juridique et les implications sociales de ce problème.

Le squat est l’un des principaux maux de tête des propriétaires et des voisins d’une communauté.

Avoir un squatteur chez soi est un véritable casse-tête. Ne pas pouvoir utiliser son bien ni le louer, ou tout simplement ne pas savoir dans quel état il se trouve, ne sont que quelques-unes des complications liées à cette situation.

Depuis des années, le mouvement du squat en Espagne a su envahir les maisons et les occuper sans expulsion en raison de vides juridiques. Selon le Parti populaire, « le problème des squats ne cesse de croître en Espagne ».

La nouvelle loi espagnole sur le logement domine les conversations sur l'immobilier à travers le pays et au-delà. Lors du récent salon immobilier Sima, la grande majorité des intervenants se sont opposés à l'application de cette loi.

La Plateforme espagnole des personnes affectées par le squatt (PAO), comme beaucoup d'autres, a exprimé ses inquiétudes concernant la nouvelle loi sur le logement du pays.

Les squatters sont devenus un casse-tête pour l'administration et les propriétaires en Espagne. Cette activité illégale est sous les projecteurs des médias depuis plusieurs années, mais 2022 a été l'une des années les plus chargées à cet égard.

Les squatters ou « Okupas » en Espagne sont un problème majeur.

La pandémie de COVID-19 a fait augmenter les cas de squats en Espagne de part l'incapacité des propriétaires à se rendre à leur résidence secondaire en raison de l'état d'alarme.

La Commission de la justice du Congrès a approuvé la proposition de loi du PDeCat visant à accélérer l'expulsion des logements illégalement squattés, en particulier par la mafia. Elle n'affecte pas les locataires qui ne paient pas de loyer.