Frais de logement

En juin, les prix de l'immobilier à Alicante ont atteint un record de 2 435 €/m², en hausse de 2,7 % par rapport à mai et de 16,4 % sur un an, selon idealista. Les zones les plus chères sont Playa de San Juan-El Cabo et le centre-ville, dépassant toutes deux les 3 000 €/m², soit près de trois fois le prix de Virgen del Remedio-Juan XXIII, le quartier le plus abordable, avec 1 067 €/m².

En mai, le prix des maisons à vendre à Malaga a atteint 5 162 € le mètre carré – le chiffre le plus élevé enregistré dans les données historiques d'Idealista – après une hausse de près de 10 % au cours des 12 derniers mois. La moyenne actuelle est désormais plus du double de la moyenne nationale (2 391 €/m²). Même les quartiers les plus abordables, comme Marbella Pueblo et Elviria-Cabopino, dépassent les 4 300 €/m². Le quartier le plus cher est Nagüeles–Milla de Oro, où les prix de l'immobilier dépassent les 6 400 €/m².

Trouver un endroit où vivre dans la province de Malaga peut être difficile, surtout si vous recherchez des locations à des prix abordables qui offrent une bonne qualité de vie sans dépasser votre budget.La demande croissante dans la capitale et sur la Costa del Sol a fait grimper les prix des locati

Malaga, célèbre pour son littoral méditerranéen et ses villes emblématiques de la Costa del Sol, comme la capitale provinciale et Marbella, recèle également des trésors cachés à l'intérieur des terres.

Le marché immobilier devrait rester dynamique tout au long de 2025. Selon les dernières prévisions de Solvia, les ventes immobilières augmenteront de 3 à 4 % cette année, légèrement en retrait par rapport à la hausse des prix de l'immobilier, qui pourrait atteindre 5 %. La croissance la plus significative est toutefois attendue sur le marché locatif, où les loyers pourraient augmenter de plus de 10 % sur l'année. L'agence immobilière prévoit également une hausse des permis de construire pour les nouvelles constructions, avec des augmentations attendues supérieures à 5 %.

L'UCI et Sira viennent de publier la 22e édition du Baromètre Immobilier – Sentiment du Marché des Professionnels de l'Immobilier – un rapport qui rassemble les prévisions des experts du secteur concernant les perspectives du marché immobilier résidentiel pour les mois à venir.

À Malaga, Benidorm, Marbella et aux Baléares, les prix de l'immobilier neuf ont atteint des sommets historiques, dépassant de près de 2,5 % les pics du boom immobilier de 2007, hors inflation, selon les données du cabinet d'évaluation Tinsa. Cette hausse souligne l'attrait persistant de ces emplacements côtiers, portés par une forte demande et une offre limitée.

En ces temps difficiles, avec l'augmentation du coût de la vie qui affecte les ménages et Noël qui approche, chaque centime compte, surtout lorsqu'il s'agit d'acheter un logement.

Acheter un logement dans les grandes villes est devenu une tâche presque impossible. Réunir les 20 % minimum d’apport demandés par les banques pour un prêt immobilier est un véritable défi, surtout dans les villes où les loyers sont en hausse comme Barcelone.

Malaga apparaît régulièrement dans diverses études et enquêtes en ligne et est souvent considérée comme l'une des meilleures villes du monde où vivre.

Les prix de l'immobilier en Espagne ont augmenté de plus de 3% cet été et devraient encore augmenter dans les mois à venir, selon les derniers rapports de la Sociedad de Tasación et de Tinsa, deux acteurs clés du secteur de l'évaluation. Les deux sociétés indiquent que les prix moyens des logements

De nombreux utilisateurs admettent qu'ils visitent idealista pour découvrir des propriétés de luxe bien au-delà de leur budget, simplement pour le plaisir de contempler ces maisons spectaculaires avec leurs piscines, leurs jardins et leurs caractéristiques uniques.

Les îles Baléares arrivent en tête du classement des prix avec des propriétés de rêve à partir de 3 millions d'euros. Murcie est la région la plus abordable pour les acheteurs de maisons sur la côte espagnole, à partir de 38 000 €, suivie d'Almeria à partir de 65 000 €, selon le dernier rapport du cabinet de conseil Activum.

Perché majestueusement à Caldera del Rey (Adeje) sur l'île de Tenerife, ce luxueux domaine est un joyau du marché immobilier des îles Canaries.

Le logement dans les zones côtières - en prenant en compte les résidences principales et secondaires - a augmenté de 5,7 % sur un an au premier trimestre 2024, pour atteindre 1 740 €/m2, contre une augmentation moyenne de 3,3 % des prix de l'immobilier en Espagne au cours de cette période. selon Tinsa.

Le phénomène du squat, ou « okupación » comme on l'appelle localement, est devenu un problème important en Espagne, impactant la valeur des propriétés et créant un paysage juridique et social complexe.

Si vous étudiez le marché immobilier depuis un certain temps et souhaitez une première ou une résidence secondaire en Espagne, vous devriez franchir le pas cette année. Certains facteurs suggèrent que vous devriez acheter une propriété en 2024.

Les étrangers achetant des logements en Espagne entre janvier et juin ont représenté 21,4 % du nombre total de transactions, malgré une baisse de 7,5 % par rapport à la même période de 2022, selon les statistiques du Conseil général des notaires.

La Communauté de Madrid est l'une des régions les plus cosmopolites d'Europe ; y vivre peut être une expérience unique et enrichissante.

Comme chaque année, la Direction Générale du Cadastre a déjà publié quelles communes feront l'objet d'un contrôle l'année prochaine.

Selon les notaires, les données sur les achats immobiliers ont clôturé le deuxième trimestre 2023 avec une baisse de 5,6 % sur un an. Le fait est que 2022 a été une année record, atteignant des chiffres de transactions jamais vus depuis le boom immobilier.

La rue la plus exclusive d'Espagne pour acheter une propriété se trouve sur la Costa del Sol et couvre tout le développement de Coto Zagaleta à Benahavis.

Malaga – avec une population de près de 600 000 habitants – suscite depuis des années l'intérêt des étrangers et est devenue l'une des villes les plus cotées d'Espagne. Elle est située sur la Costa del Sol et bénéficie d'un climat idéal qui attire les touristes.

Les 50 provinces espagnoles comptent au moins une propriété de plus d'un million d'euros répertoriée sur idealista, mais leur répartition n'est pas uniforme.

Est-ce le bon moment pour acheter une propriété en Espagne en 2023 ? L'été est-il un bon moment pour acheter une maison?