Préparer la vente d'une maison en Espagne

Malgré les prix élevés de l'immobilier dans certaines régions d'Espagne, les conditions hypothécaires favorables, stimulées par les baisses de taux d'intérêt décidées par la Banque centrale européenne (BCE), ont encouragé les acheteurs potentiels à entrer sur le marché. Cette forte demande a conduit de nombreux propriétaires à vendre leur bien en quelques semaines, voire quelques jours. Cependant, cette urgence peut entraîner des erreurs coûteuses qui impactent le résultat final de la vente. Parmi les erreurs courantes, on peut citer le mauvais calcul de l'impôt sur les plus-values municipales, de la taxe foncière ou des frais de notaire imprévus.

Pour ceux qui possèdent une propriété en Espagne et envisagent de vendre, l'éternelle question demeure : est-ce le bon moment pour vendre une propriété en Espagne ?

Saviez-vous que 92% des acheteurs utilisent Internet pour rechercher un logement ?

Que vous rêviez d'acheter une villa sur la Costa del Sol, un appartement de ville élégant ou de vous échapper dans la campagne espagnole, trouver la propriété qui vous convient en Espagne ! Alors que de nombreuses personnes qui envisagent de déménager en Espagne choisissent de ne pas demander l

Chaque maison est unique et lors de la vente d'une propriété en Espagne, il est important de fixer un prix raisonnable qui correspond aux caractéristiques de la propriété et à l'état actuel du marché.

Une nota simple est un document juridique que vous entendrez souvent en Espagne. Dans ce court article, nous donnons un bref aperçu de ce que c'est et pourquoi il est si utile.

Acheter la maison de vos rêves ou vendre votre propriété est probablement l'une des transactions financières les plus importantes de votre vie.

Comme vous devez vous en douter il existe énormément d’agences immobilières et d'agents immobiliers en Espagne, et tous paraissent offrir la même chose. Cependant, il existe des différences, notamment sur la qualité des services et l’attention à la clientèle.

Si vous souhaitez vendre votre maison et que celle-ci est détenue à la fois par votre compagnon ou compagne et par vous-même, le consentement des deux conjoints est bien entendu requis.

De plus en plus de propriétaires choisissent de louer leur maison à la recherche d'un rendement plus confortable que celui qui peut être obtenu à partir des dépôts ou du marché boursier.

La vente d'une maison est souvent un processus coûteux, non seulement sur le plan émotionnel, mais aussi en termes de temps et d'efforts.

Chaque année, des millions d'euros sont investis dans l'amélioration des maisons unifamiliales pour augmenter leur valeur marchande et ensuite les vendre ou les louer, en essayant de tirer le meilleur parti des améliorations apportées.

Le prix des logements d'occasion en Espagne a augmenté de 2,2% en glissement trimestriel au premier trimestre 2018. Cette avance laisse le mètre carré à 1 621 euros selon le dernier indice de prix idéalista.

Un peu d'histoire... Les prix du logement en Espagne ont fortement augmenté pendant le boom immobilier et ce jusqu’en 2007, lorsque l'Espagne est entrée en crise. Pendant la crise qui a duré jusqu'en 2012-2013, les prix du logement ont chuté entre 35 et 50 %.

Vous recherchez à acheter un bien en Espagne mais vous ne savez pas si vous devez faire appel à une agence immobilière ou effectuer votre recherche seul ?