Preparar la venda d'una casa

Les últimes dades publicades per idealista recullen un increment interanual del 12,8% en el preu de l'habitatge de segona mà durant el mes de maig, fins a assolir un nou màxim històric: 2.391 euros/m².Malgrat els elevats preus dels immobles, les bones condicions hipotecàries, provocades per les baix

Són molts els casos en què dues o més persones són propietàries d'un mateix bé, una cosa molt freqüent en el món de l'habitatge. Els contextos més habituals són herències o divorcis.

Notaria, documents o pagaments previs són alguns dels processos pels quals cal passar quan es fa la compravenda d'un habitatge. Un dels termes que més ressona en aquestes circumstàncies és la cèdula d'habitabilitat, concepte fonamental per fer ús habitable d'un immoble.

Un dels dubtes més freqüents de la gent que vol vendre un habitatge és si es pot traspassar sense estar del tot pagat. Davant d'aquesta situació, sorgeixen nombroses preguntes i consideracions importants.

Les derrames aprovades per la comunitat de propietaris per fer front a millores o reparacions a les zones comunes de l'edifici poden afectar la compravenda d'un immoble i el preu. El més normal és que es coneguin per endavant i que es negociï tenint en compte el seu import i si el pagament suposarà

Tot propietari que vulgui vendre o llogar el seu habitatge ha de disposar del certificat d'eficiència energètica en compliment del reial decret 235/2013, de 5 d'abril. Però com s'obté aquest document? Quant costa? És obligatori en tots els casos? Per què serveix?

Vendre un habitatge requereix un temps, un coneixement i una atenció que molts propietaris no tenen o no volen destinar a la tasca, i per això hi ha qui opta per contractar els serveis d'una agència immobiliària perquè es faci càrrec de la gestió.

Vendre el teu pis en el menor temps possible i a bon preu depèn en gran manera de tots els passos previs que donis abans de la formalització de la compravenda: des d'una decoració i neteja impecable, fins a un procés de negociació professional i transparent, passant per una agenda de visites ben ord

Et vols comprar una casa? Et sorgeixen dubtes pel que fa a certs assumptes concrets de l'habitatge en qüestió?

Les transmissions d’habitatge a Espanya estan liderades per les compravendes. Segons l’Institut Nacional d’Estadística (INE), aquesta classe d’operacions van suposar el 62 % del total a l’agost, mentre que les relatives a herències van abastar el 20 %.

Vendre el 50 % d'una propietat o comprar part d'una casa són operacions immobiliàries més freqüents del que pensem, especialment en cas de divorci o separació quan hi ha un habitatge en comú, però també en heretar un immoble entre diversos germans o en adquirir una casa entre amics. Si et trob

La pandèmia va ser un revulsiu perquè molts ciutadans s’adonessin que el seu habitatge necessita una reforma per adequar-lo a les noves necessitats: un espai de teletreball, una zona per a l'oci o l'esport o una casa més eficient.

Conèixer què són les escriptures d'una casa i per a què serveixen t'ajudarà a fer front a qualsevol procés de compravenda d'habitatge de la manera més segura: es tracta d'un document clau que aporta seguretat jurídica, pel qual el notari dona fe de l'adquisició de la propietat d'un immoble i permet

Article escrit per Beatriz Arroyo, fundadora de Ponle alma a tu casa Encara que el 2022 finalitzés com un altre any de màxims històrics al mercat immobiliari, amb un volum de 16.400 milions en transaccions, un terç més que l'any anterior, el cert és que des de l'estiu passat el ritme de creixement

És habitual que a l'hora de vendre una casa el venedor ho faci sense una agència immobiliària. Posem aquest cas en concret: una particular que vol vendre el seu habitatge ja té dues ofertes per part dels seus veïns.

Vols vendre casa teva i no saps com fer-ho? Pots pujar un anunci a idealista i encarregar-te de l’operació, però estàs disposat a invertir tots els recursos en el procés?

Vols vendre una casa pel teu compte sense comptar amb una agència immobiliària per tal d’estalviar-te els honoraris?

La residencialització d'actius terciaris és una estratègia defensiva de propietaris d'actius amb ús actual terciari que, davant la caiguda de la demanda de les tipologies i usos originals, necessiten adaptar els seus actius a la demanda del mercat immobiliari actual, assenyalen des de Tecn

Molts propietaris decideixen posar a la venda un immoble per negociar i tancar l'operació pel seu compte, sense ser conscients que poden cometre errors que impedeixin que la transacció arribi a bon port. La xarxa d'agències immobiliàries Remax, de fet, afirma que els errors que cometen els particul

El mercat residencial continua registrant les millors xifres de vendes des del boom immobiliari.

Tot propietari que vulgui vendre o llogar el seu habitatge (construït abans del 2007) ha de disposar del certificat d'eficiència energètica en compliment del reial decret 235/2013, de 5 d'abril.

La pandèmia ha comportat una crisi econòmica que ha posat més d'un arrendador particular entre l’espasa i la paret. Les situacions de venda de pis de lloguer i amb llogater per sanejar els comptes del propietari tenen lloc cada dia.

La millor manera de fer destacar la venda d'una propietat per damunt de la resta és conèixer la situació del mercat.

Article escrit per Jaume Perelló, de Jaume Perelló Abogados En la majoria d'ocasions, la compravenda d'un immoble significa la inversió i despesa més important que ha d'afrontar una família al llarg de la seva vida.

Entre el març i el desembre del 2020, a Espanya la pandèmia va deixar unes 70.000 defuncions més que el mateix període de l'any anterior, una xifra que, de mitjana, ronda les 400.000 persones.