Zagraniczne inwestycje

Cudzoziemcy mają większy wpływ na hiszpański rynek mieszkaniowy niż kiedykolwiek wcześniej. Według danych notariuszy, w drugiej połowie 2022 roku kupili oni w Hiszpanii 70 163 domów, o 9,7% więcej niż rok wcześniej.

Formularz „Modelo 720” jest zasadniczo deklaracją aktywów zagranicznych , to znaczy aktywów przechowywanych poza Hiszpanią. Hiszpańscy rezydenci podatkowi są zobowiązani do wypełnienia formularza 720 i poinformowania organów podatkowych („Hacjendy”) o ich działalności podatkowej w innych krajach.

Działalność związana z nieruchomościami stanowiła 20% wszystkich inwestycji zagranicznych latach 2014–2018. Nieruchomości w Hiszpanii są nadal najbardziej atrakcyjnym sektorem dla kapitału zagranicznego, chociaż od 2015 r. — kiedy osiągnięto rekordową kwotę 8 659 mln EUR— inwestycje spadły.

Zmiany w tendencjach kupna i sprzedaży nieruchomości przez obcokrajowców: chociaż na początku roku zaczęły zyskiwać na znaczeniu narodowości spoza UE, z Marokańczykami, Rumunami i Chińczykami na czele, teraz Europejczycy znów zyskują na znaczeniu rynku hiszpańskim. Według danych rejestratorów w trz

Kupno i sprzedaż mieszkań przez obcokrajowców w Hiszpanii zanotowało rekordowe dane drugi roku z rzędu, przekraczając 65 500 transakcji (wzrost o 7,6% w skali roku), wynika z raportu Colegio de Registradores de la Propiedad.

Nieruchomości są obecnie najmodniejszym rynkiem inwestycyjnym dzięki niedawnemu wzrostowi hiszpańskiej gospodarki, wzrostowi cen najmu, postępującej rewaloryzacji nieruchomości i boomowi w turystyce w Hiszpanii. Według badania IV Casaktua, 10% Hiszpanów, którzy obecnie szukają nowej nieruchomości,

Hiszpania jest obiecującym krajem o dużym potencjale dla inwestorów zagranicznych. Po kryzysie w 2013 r., wiele różnych firm zdecydowało się wykorzystać wzrost koniunktury na rynku nieruchomości, aby zarobić trochę pieniędzy. Tylko w pierwszym półroczu 2018 r.