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dESISTIMIENTO CONTRATO ALQUILER

Lunes, 25 Junio, 2012 - 10:13 / publicado por anónimo's picture Rosana

HE FIRMADO UN CONTRATO DE ALQUILER DE VIVIENDA EL 1 DE OCTUBRE DE 2009, por un año prorrogable automáticamente y me gustaría dejar el piso el próximo mes (jULIO) LA INMOBILIARIA ME DICE QUE TENGO QUE AVISAR CON UN MES Y QUE COMO LO DEJE ANTES DEL 30 DE SEPTIEMBRE PIERDO LA FIANZA.
eN EL CONTRATO NO FIGURA NADA EN CASO DE DESISTIMIENTO ANTICIPADO LUEGO DE PASADO EL PRIMER AÑO.
eS CORRECTO? dEBO DEJARLO EL 30 DE SEPTIEMBRE PARA NO PERDER LA FIANZA. mE PODRÍAN RECLAMAR ALGO MÁS QUE LA FIANZA? pOR EJEMPLO LOS COSTES DE TODOS LOS ALQUILERES RESTANTES HASTA EL 30 DE SEPTIEMBRE?

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3 respuestas

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#1 Lunes, 25 Junio 10:55 josep's picturejosep responde a Rosana

Depende de quien lo alquile y de lo que ponga en el contrato. Si hace un año en principio no tendrian que cobrarte nada. Si es menos de un año suelen cobrar una mensualidad como penalización.

saludos

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#2 Martes, 26 Junio 17:47 Elena's pictureElena@idealista responde a Rosana

hola rosana,

legalmente, pueden exigirte que pagues las mensualidades que falten hasta que finalice la prórroga anual en la que actualmente estás (por lo que indicas, hasta el 30 de septiembre). ahora, lo normal es que el casero esté dispuesto a negociar y, si le avisas con tiempo y le ayudas a buscar otro inquilino (colaborando en que pueda enseñar la casa en la medida de lo posible, por ejemplo) lleguéis a un acuerdo y no te suponga penalización. trata de llegar a un acuerdo, al final es lo mejor

te dejo esta noticia donde ampliamos la información: ¿es posible irse de un piso de alquiler antes de fin de contrato?

saludos,

elena

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#3 Jueves, 18 Octubre 06:53 anónimo's picture gretel responde a Rosana

Firme contrato el 12 de octubre pone que con un mes de antelacion puedo marcharme hoy me entregaron las llaves vi la vivienda y me encontre con sor presas no tiene desague para la lavadora, tiene el tuvo del desague encima del lavaplatos, encontre un monton de cucarachas por todo lado, tiene un estractor bueno por llamarlo de alguna forma es un tuvo amplio, que pasaria si desisto de mudarme en realidad el contrato esta para entrar. a vivir el 1 de noviembre .
Gracias

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