tengo que devolverle la señal del alquiler de una vivienda a un inquilino que se ha echado para atras?

Me dan una señal de 150 por la reserva de un alquiler. Le hago un recibo donde solo especifico mis datos personales, el importe de la señal y la vivienda en cuestion.verbalmente acordamos precio de alquiler, condiciones y acordamos tambien verbalmente formalizar el contrato a finales de mes. Al dia siguiente me llama para decirme que ya no quiere alquilar la vivienda y que le devuelva la señal
Tiene el inquilino derecho a la devolucion de la señal