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3 respuestas
añadir tu respuestabueno, si el vendedor tiene hipoteca debe cancelar en el mismo acto su hipoteca abierta para no dejar una vivienda hipotecada a los compradores. y claro, el banco interviene en esa cancelación y debe preparar todo el papeleo
Si el comprador quiere subrogarse en la hipoteca existente, es decir, hacerse cargo de pagarla, deduciéndo su importw del precio a pagar por la compra, debéis exponérselo al banco, que debe aceptar expresamente, en la misma escritura de compraventa, la sustitución del deudor anterior por el nuevo comprador.
Si el banco no aceptase expresamente la sustiyución del deudor, podría seguir reclamándote a tí el pago de las cuotas de la hipoteca, incluso declararla vencida y exigirte el pago completo del préstamo de una vez.
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