COMO SE CALCULA LA PLUSVALIA DE UNA FINCA URBANA
sábado, 28 Abril, 2012 - 00:43 / publicado por 
TIO LOCO
LA FINCA ERA RUSTICA Y LA HAN PASADO A URBANA HACE CUATRO AÑOS POR VALOR DE 87.000€ LA HEREDO YO AHORA POR FALLECIMIENTO DE MI MADRE, QUE HABIA HEREDADO ELLA POR FALLECIMIENTO DE MI PADRE HACE 24 AÑOS.
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3 respuestas
añadir tu respuestaCuando se habla de plusvalia conviene saber que Plus valía como tal no es un concepto jurídico fiscal que exista, se suele atribuir a dos supuestos:
a) Ganancia patrimonial en IRPF que es la diferencia entre el precio de venta y el de adquisición, si no puede acogerse a la reinversión en nueva vivienda habitual..
b) IIVTU (Plus valía municipal) se paga siempre que se produce una enajenación de un inmueble y su importe lo determina el Ayuntamiento a través de la Ordenanza de este Impuesto.
Le sugiero la lectura de mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).
Tengo un local en albacete y quiero dividirlo en 2, quiero saber que tengo que hacer: donde tengo que ir a preguntar y el tiempo y coste aproximado si se puede saber ( el local mide 200 metros)
Hola. Mi pregunta es la siguiente:
Compré una vivienda en Julio del año 1999 por 40.000€ en escritura y al cabo de un año y medio pedi una hipoteca de 90.000€ para su reconstruccion (proyecto rehabilitación por aparejador).
Con fecha Febrero 2007 vendo esta mi vivienda habitual por 350.000€,
comprando en Diciembre 2007 una nueva vivienda habitual por 250.000.€
PREGUNTA: ¿Tengo derecho a deducir/compensar de la ganancia/plusvalia obtenida por la venta, el saldo pendiente de la hipoteca (cancelada en la fecha de venta)?
Muchas gracias de antemano.
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