hipoteca denegada no es viable, no me dan ningún motivo. ¿como puedo saber el motivo?
Jueves, 27 Octubre, 2011 - 22:17 / publicado por 
spa3sxg
mi marido es autonomo, yo no trabajo. Pido una hipoteca de 150000 eur. el importe de la letra no supera ni el 25%. Solo tenemos un prestamo de 150 eur mensuales. Que puedo hacer? muchas gracias.
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19 respuestas
añadir tu respuestael motivo, posiblemente, es el siguiente:
-la banca ya ha prestado un billón de euros en el sector inmobiliario. ve que va a tener grandes dificultades en recobrarlos. por tanto, decide (bueno, no le que más remedio) no aumentar la cantidad que ha prestado. salvo, claro, para deshacerse de las viviendas que ha embargado.
es lo que tiene la burbuja inmobiliaria.
eres pobre. dale las gracias al del banco y asi dentro de 2 años no tendras que salir llorando en la tele diciendo que te engañaron y que no hay derecho a que te echen de tu casa.
mientras tanto come sopas de ajo y ahorra.
Capullo
lo siento señora, pero bien venida a la realidad económica del pais, quizás no debiera de ver tanto tele5 y así estaría más puesta en la realidad, cámbiese la tele o pongase internet (o para que lo entienda mejor intelnel). si quiere un consejo comprele un piso embargado al banco igual así tiene alguna posibilidad. lo siento y perdón por ser tan cruel
Muy simple, los bancos tienen orden interna de no dar más créditos hipotecarios. Da igual lo que ganes o lo que tengas, por el momento está la veda cerrada.
debería usted darle las gracias al banco
El motivo principal son tus cuatro primeras palabras.
'autonomo'='incertidumbre' y hoy por hoy eso es más cierto que nunca.
Creeme, que aunque no lo puedas ver ahora, te están haciendo un favor. Si con un euribor tirao por los suelos ya supone el 25% de vuestros ingresos, cuando suba al 4% será el 50% de vuestros ingresos, y encima tenéis otra cuota de 150€, en serio, que no entiendo como con estas preguntas no os mandan al parvulario.
Yo creo que también debería darle las gracias al banco. En estos momentos creo que la compra no es buena para nadie.
Ahi faltan muchos datos.
de cualquier manera, sin ahorros previos no hay hipoteca, y siendo dos, trabajando solo uno, mal asunto. Y cuantos son en casa? el 25% teniendo 3 niños no es lo mismo que el 25% siendo pareja solo.
dos nominas = mas seguridad de pago en caso de despido. Puede ponerse a trabajar.
autonomo = poca seguridad laboral. Autonomo de que sector? trabajando para que clientes?
a que plazo es el prestamo? si la cuota de hipoteca de 150K no llega al 25%, para que hizo falta pedir un credito de consumo a 150€ al mes? y cuanto dinero esta pendiente de pagar?
Vamos, que faltan tantos datos que te la pueden haber denegado por muchas cosas.
faltan datos, pero yo con esos datos, si de mi dependiera, tampoco concederia la hipoteca.
señora no se endeude mas abra los ojos y mire bien a su alrededor como esta españa y lo que falta de crisis....
Opción a: no tienen dinero para prestar
ocpión b: dejarle dinero no es una operación rentable, o bien creen que no podrá pagar o saben un sitio mejor donde invertir el dinero.
Pregunte en más bancos, yo diría que 10 como mínimo. si 6 o 7 de los 10 no le dan la hipoteca mejor que empiece a ahorrar.
PArece mentira lo facil que es insultar y decir tonterías cuando lo que en realidad busca esta mujer es simplemente un poco de ayuda.
querida spa3sxg:
Es cierto que los bancos están cerrando el grifo, pero no todos y no a todo el mundo.
pero tambien es cierto que no nos das datos suficientes para poder intentar ver el porque de las denegaciones bancarias.
nos dices que solicitáis 150.000€, pero el banco no sólo tiene en cuenta eso, sino la posibilidad de pagar.
Lo primero que miran es vuestra edad y vuestros ingresos.
La edad la mirar, porque no quieren gente que termine de pagar las hipotecas más allá de los 65 años (de media, algunos más otros menos).
Los ingresos, siento decirte que ser autónomo no es una maravilla (que contaros), y de cara a los bancos, lo que ven es una cantidad indeterminada de ingresos mensuales, lo que puede suponer demoras en los pagos si el mes se da mal.
Otra cosa, sería que nos dijeras que bancos has visitado, procura no dejarte ninguno, te digan lo que te digan los amigos y familiares, por si acaso busca.
y lo mismo con las casas.
A todos deciros que no es imposible, pero a veces hay que pelear mucho para que los bancos abran el grifo, pero no nos engañemos, a ellos les interesa que les debamos dinero, no olvidemos que para una hipoteca de 150.000€ a 30 años y con un diferencial de 3.5 fijo de media, se pagan más de 90.000€ de intereses, queda claro que a los bancos les compensa dar hipotecas, lo que no les interesa es que les dejemos de pagar.
Pero a los autónomos les pasa lo mismo, ellos no tienen problemas en trabajar, pero no es plato de buen gusto que les dejen de pagar (siento la comparación, pero creo que deja claro que un negocio es un negocio)
Un saludo a todos
<
cOMO SE NOTA QUE NUNCA FUISTE AUTÓNOMO! pARA DECIR TALES TONTERÍAS!
mE DAS ----.!!!!!
y no te has llegado a planear el hecho de que los bancos con la que les esta cayendo no estan como para prestar dinero a perroflautas insolventes como tu. vete a pedir dinero a cofidis, borracho!
ponte en contacto conmigo via telefonica el numero es el 650 42 65 88. espero tu llamada.
Buenos dias :
Trabajo en csl inmobiliaria financiera y puedo ayudarte a conseguir la financiacion que estas pidiendo o te realizo un estudio sin ningun compromiso.
Si estas interesado ponte en contacto conmigo cslinmo@gmail.com o al telefono 912023618
un cordial saludo
sin efectivo no creo que puedas salir adelante, no esperes que el banco te ayude porque no te ve con futuro, perdona mi sinceridad, tenias que haberte asegurado tu futuro tu misma, ahorrando hasta el ultimo centimo, hay quien dice que ahorrar no es bueno, el que no esta bueno es quien lo dice, quien ahorra es un seguro de futuro, aunque los hay con suerte que sin mover el esqueleto en su vida encuentra un pariente que ni conoce y le deja toda su fortuna.
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