¿El precio máximo de una vivienda usada de vpo puede coincidir con el precio máximo de vivienda nueva de vpo?
Miércoles, 1 Agosto, 2012 - 16:28 / publicado por 
svojm
estoy interesada en la compra de una VPO usada en Valencia, que la tramita una inmobiliaria, y aunque les he pedido el precio máximo de venta, ellos insisten en que es el mismo precio al que actualmente se están vendiendo las vpo nuevas ¿esto es posible? Pues no me parece lógico que una vivienda usada de vpo de hace 16 años que en su día no costó el m2 lo que cuesta hoy, que además recibió ayudas y ahora no tienen que devolverlas porque ya ha pasado el tiempo, puedan pedir por ella lo mismo que cuestan las viviendas de vpo nuevas. ¿los propietarios tienen que descalificarla para poder vendérmela o no hace falta? Gracias por vuestra ayuda!
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1 respuesta
añadir tu respuestahola svojm,
como el precio máximo de venta de una vpo depende de varias cosas (tipo de protección, plan al que pertenece, tipo de promoción, etc) lo mejor para que no te den gato por liebre es que consultes con el prop el precio máximo de la vivienda que te interesa comprar (indicándolos el nº de expediente de la calificación definitiva de la vivienda que aparece en la escritura). sólo ellos os podrán decir cuál es el precio máximo legal de venta. no aceptes otro precio sin hacer esto primero no vaya a ser que por equivocación o por picaresca el dueño del piso esté poniendo un precio mayor que luego os pueda traer problemas
en cuanto a si hace falta descalificar la vivienda para venderla, no es necesario, pero las opciones son dos:
- si la descalifican para venderla después: el precio de venta posterior es libre, y la casa que tú compras también
- si te la venden sin descalificar: la casa seguirá siendo protegida cuando la compres, seguirá teniendo limitaciones posteriores, pero a cambio su precio máximo de venta será el que indique la legislación
un saludo,
elena
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