Carolina cerezuela "se mete" a agente inmobiliario

La actriz Carolina cerezuela ha grabado un vídeo para promocionar las viviendas de ciudalgolf , La exclusiva urbanización donde vive a las afueras de Madrid junto a su marido, Carlos moyá, y su hija. En el vídeo grabado para idealista.com, la actriz destaca las ventajas de esta urbanización situada dentro de ciudalcampo, que nació con el concepto de combinar la vida social y la vida privada en un entorno seguro

Durante el vídeo la actriz nos muestra el interior de una vivienda piloto de la urbanización, desde el salón con más de 40 m2 y acceso al jardín con piscina. Cerezuela subraya en el video promocional grabado por la promotora las ventajas de la urbanización: como su piscina climatizada, pistas de pádel, gimnasio, zona de columpios y zona de campamento de verano

Según Verónica manrique, directora de ciudalgolf, esta urbanización también ha levantado el interés de otras caras conocidas, como el cantante David bisbal, el futbolista Sergio ramos o varias mises de España

Las viviendas

Situada en las inmediaciones de la carretera de Burgos, la urbanización ciudalgolf consiste en una finca exclusiva que comenzó a construirse en 2006, en pleno pico del boom inmobiliario, y que se terminó en 2010. Cuenta con 75 viviendas de las cuales quedan 25 en venta por 1,6 millones de euros . Según Verónica manrique, el concepto de esta urbanización es el de un pueblo donde la gente pueda dejar la puerta abierta sin problemas

El diferencial de ciudalgolf frente a otras urbanizaciones exclusivas, como la finca de somosaguas (pozuelo de alarcón) es la seguridad, comenta manrique, además de las zonas comunes y las actividades que se desarrollan. “Todo el mantenimiento de jardines y zonas comunes está muy cuidado y las actividades para niños y mayores tienen mucho éxito. Hay clases de natación, de pádel, clases de cocina, castillos hinchables y los adultos también tienen sus actividades propias”, añade manrique. Eso sí, el coste de mantenimiento de la urbanización es de unos 500 euros de media al mes. El tipo de cliente interesado en una vivienda de ciudalgolf es el de empresario o jóvenes directivos que suelen tener entre dos y cuatro niños

¿Cómo está el sector de viviendas de lujo en plena crisis inmobiliaria?

En opinión de Verónica manrique, con la crisis el posible comprador tarda más en tomar la decisión de comprar y la entidad financiera tarda más en decidir si dar la hipoteca o no. “El tiempo de decisión del comprador y por parte del banco antes era muy rápido, iba de dos a tres meses. Ahora hay un tiempo de decisión de unos seis meses”, señala manrique

En general, la persona que compra una vivienda en ciudalgolf necesita una hipoteca para financiar la adquisición. Según los responsables de esta urbanización, el 85% de los clientes necesitan una hipoteca. De media suelen pagar unos 600.000 euros al contado y para el millón de euros restante piden un préstamo hipotecario, “lo que supone tener una cuota mensual de unos 4.500 euros”

Manrique asegura que el sector de viviendas de lujo se ha vuelto más exigente. “Los compradores meditan más su decisión y exigen más a ese sector de lujo. Además, esta crisis ha profesionalizado el sector porque antes cualquiera decía que hacía casas de lujo y ahora el cliente es mucho más riguroso”, señala

Los responsables de ciudalcampo aseguran que pese a haber vivido la burbuja inmobiliaria y de haber tenido la oportunidad de comprar mucho suelo prefirieron ser cautos. De ahí que puedan presumir de seguir vivos y de no estar apalancados. Una de sus ventajas es que el suelo que tienen lo compraron hace más de 20 años y está libre de deuda

Ver las viviendas de ciudalgolf anunciadas en idealista.com