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Alquiler vivienda

Últimas noticias sobre "Alquiler vivienda" publicadas en idealista.com/news

El 15% de los pisos de Madrid y Barcelona se alquilan en menos de 48 horas

El 15% de las viviendas en alquiler de Madrid y Barcelona encuentran inquilino en apenas 48 horas. Al menos eso es lo que se desprende de un estudio elaborado por idealista, en el que se pone de manifiesto que la reactivación paulatina de la economía se está trasladando al mercado de arrendamiento de viviendas. Málaga es la capital con más viviendas alquiladas en sus primeros dos días en el mercado (17,7%), mientras que en ese tiempo en Zaragoza únicamente se arriendan un 8,4%.

El 15% de los pisos de Madrid y Barcelona se alquilan en menos de 48 horas
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¿Debo hacer la declaración de la renta si estoy en paro pero recibo un dinero de un piso alquilado?

En principio sí, aunque habría que ver el importe total percibido, tanto del inmueble alquilado como de lo que se recibe de la prestación de desempleo. Las rentas percibidas por el alquiler de una vivienda deberán reflejarse en la declaración de la renta como rendimientos del capital inmobiliario. 

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¿Se puede alquilar una casa si uno de sus copropietarios no está de acuerdo?

Hay ocasiones en que un inmueble tiene varios propietarios, que no tienen por qué llevarse bien. En estas circunstancias, ¿se puede alquilar un piso, oficina o local si uno no quiere? Según el despacho Ático Jurídico Salcedo Abogados, el arrendamiento se podrá celebrar siempre y cuando la mayoría de los copropietarios esté a favor. Eso sí, si no hay unanimidad, el contrato tendrá un límite máximo de seis años de duración.

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Tengo un piso alquilado y el inquilino ha hecho destrozos, ¿qué puedo hacer si todavía vive allí?

Lo conveniente es contactar con el arrendatario y reparar los daños, evitando un deterioro mayor. El importe deberá asumirlo el inquilino. Si no permite el acceso, cuando se devuelva la vivienda al propietario, el estado en que se encuentre debe ser el mismo que tenía en el momento de la entrega. Si hay daños, el coste lo pagará el titular del contrato de alquiler.

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Estos son dos modelos de terminación de un contrato de alquiler de manera legal

Cuando llega el fin del contrato de alquiler es importante suscribir un acuerdo entre inquilino y propietario de terminación de dicho contrato. No sólo es relevante fijar el fin del alquiler, sino también asegurarse del cumplimiento de las obligaciones que quedan pendientes al acabar el contrato. Así, hay dos modelos principales para finalizar el arrendamiento: un “acuerdo de terminación con liquidación” y un “acuerdo de terminación con retención de la fianza”.

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Los 6 errores básicos que no debes cometer al alquilar una vivienda

Septiembre es el mes del alquiler, sobre todo en las ciudades universitarias. Miles de estudiantes buscan piso sin saber cómo funciona el arrendamiento de una vivienda y a menudo se comenten errores fácilmente evitables como firmar a ciegas, no revisar bien el contrato o aceptamos condiciones inaceptables.

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A la hora de actualizar la renta del alquiler: ¿Qué índice es mejor utilizar, el IPC o el IGC?

Propietario e inquilino tienen libertad para pactar el índice por el que van a revisar el precio del alquiler. El Gobierno ha cambiado la ley para que este tipo de contratos no sufra los vaivenes de la economía y desde el pasado 1 de abril aplica el Índice de Garantía de la Competitividad (IGC), más estable, en caso de no haber acuerdo explícito. Sin embargo, los expertos confirman que el IPC sigue siendo la principal referencia para revisar las rentas.

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Descubre cuáles son las capitales donde más viviendas tienen aire acondicionado

A pesar de que estamos inmersos en un verano históricamente cálido, en el que las temperaturas están batiendo récords, sólo el 26,6% de las viviendas que están en venta en idealista [empresa editora de este boletín] cuentan con sistemas de aire acondicionado, según un estudio publicado por idealista. Por su parte, el 32,7% de las viviendas en alquiler están climatizadas. Las capitales con más viviendas climatizadas son Sevilla, Córdoba y Murcia.

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¿El inquilino puede negarse a las visitas de futuros inquilinos o posibles compradores?

Es una de las preguntas que muchos inquilinos se hacen: ¿puedo dejar entrar en mi hogar al propietario de la vivienda junto con un futuro inquilino o un posible comprador? La respuesta es afirmativa. Carmen Giménez, abogado titular de G&G Abogados, recuerda que no tiene ninguna obligación, salvo que fuera necesaria alguna reparación urgente o que haya firmado una autorización especial en el contrato de alquiler.

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El sector inmobiliario apuesta por una mayor especialización de los profesionales

Más de 600 profesionales del sector inmobiliario se reunieron por sexto año consecutivo en Inmociónate 2015 para analizar los indicadores económicos y las nuevas tendencias de un sector que apuesta por la profesionalización.

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