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rentabilidad vivienda

la rentabilidad de alquilar una vivienda en madrid y barcelona ya es superior a la de berlín o parís (tabla)

comprar una vivienda para alquilarla en madrid o barcelona brinda una rentabilidad y unos plazos de recuperación de la inversión más atractivos que en las principales capitales de la europa continental. según los datos obtenidos por idealista.com, portal inmobiliario líder en españa, la rentabilidad bruta de una vivienda en alquiler en madrid y barcelona (4,1% y 3,9% respectivamente) es más alta que la que se obtiene en capitales como parís (3,3%) o berlín (3,7%) seguir leyendo

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¿qué rentabilidad tengo que exigir a un piso para comprarlo como inversión?

la caída de los precios de la vivienda ha provocado que algunos inversores se planteen la opción de comprar una casa para alquilar. sin embargo, muchos rehúyen esta fórmula porque al echar cuentas muchos ven que por alquilar una vivienda obtienen una rentabilidad semejante a la que obtendrían con un simple depósito de alta rentabilidad, que actualmente están tan de moda en la banca al estar cerradas otras vías de financiaciónla rentabilidad anual bruta por alquilar una casa en españa (resultado de calcular el porcentaje de los ingresos anuales por alquiler entre el precio total de la casa) es del 3,7% (ver rentabilidades para madrid ciudad y para barcelona ciudad). esto sin incluir gastos corrientes como comunidad, ibi, seguros o incluso gastos de compraventa e intereses de hipoteca en caso de ser una vivienda de reciente adquisición financiada, que restarían algunas décimas o incluso puntos a ese rendimiento seguir leyendo

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alquilar un local comercial es más rentable que alquilar una vivienda o un garaje

los locales comerciales son la opción más rentable en los principales mercados, según el último estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en españa. teniendo en cuenta los precios de alquiler de los diferentes productos analizados, las oficinas ocuparían el siguiente puesto en el ranking de rentabilidad. las opciones menos ventajosas son, en este orden, la vivienda y los garajespara la elaboración de este estudio, idealista.com dividió el precio medio de venta entre el precio de alquiler en las diferentes capitales de provincia españolas. el resultado obtenido es la rentabilidad bruta que proporciona a un propietario alquilar su inmueble. este dato permite el análisis del estado actual del mercado y es punto de partida básico para aquellos inversores que quieran comprar activos inmobiliarios con el fin de obtener una rentabilidad inmediatade todas maneras, los productos más rentables son diferentes en función de la ciudad que se estudie: seguir leyendo

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