Ministerio de Fomento visados

Los visados de obra nueva se situaron en 67.470 unidades entre enero y agosto, apenas un 0,24% más que en el mismo periodo del año anterior (67.304), según el Mitma. Los datos de agosto cifran 6.225 viviendas nuevas para levantar, lo que supone un 0,44% menos que en el mismo mes de 2021. Pese al buen arranque de año, el entorno de incertidumbre económico y los problemas de suministros han reducido la actividad del sector constructor para mantenerse prácticamente estancado en las mismas cifras del año pasado, que finalmente cerró en poco más de 108.000 visados de obra nueva.

La promoción de vivienda de obra nueva en la actualidad asiste a un mercado muy heterogéneo marcado por apenas 12 plazas donde se podría decir que hay más construcción de vivienda nueva. El resto de provincias apenas llegan a un 3% de lo que se levantaba en el ciclo más alto de boom inmobiliario, según los datos de visados de obra nueva del Ministerio de Fomento.

La actividad constructora sigue creciendo dentro de la normalidad del sector. Entre enero y marzo acumuló visados de obra nueva para 27.886 viviendas, lo que supone un 18,9% más que en el primer trimestre del año pasado, según los datos del Ministerio de Fomento. Pese a estar alejado de la época del boom, es el mejor dato acumulado desde 2009.

La concesión de visados de obra nueva durante el primer mes de 2019 alcanzó las 9.306 viviendas, lo que supone un 39% interanual más, según los datos de Fomento. Es el mejor arranque de la última década, cuando en enero de 2009 se visaron 9.861 viviendas.

En 2018 se concedieron 100.733 visados para levantar vivienda nueva, un 25% más que hace un año y se trata de una cifra que no se veía desde 2009, año en que hubo 110.849 visados, según datos del Ministerio de Fomento. De la cifra total de visados, 79.453 fueron para levantar bloques de pisos y 21.254, para chalets.

​​​​​​​Hasta septiembre se han concedido visados para levantar 75.299 nuevas casas, lo que supone un 24,1% interanual más que en los nueve primeros meses del año pasado. Según el Ministerio de Fomento, son unas 5.000 viviendas menos de lo que se visó en todo 2017 y se espera rozar las 100.000 a cierre de año.

La concesión de permisos de obra nueva sigue creciendo en los cuatro primeros meses de 2018 hasta un 22,9% interanual más, para levantar 30.566 viviendas. Según los datos del Ministerio de Fomento, en abril se dieron visados para levantar 7.106 nuevas viviendas, lo que supone un 44,8% más que en el mismo mes de 2017.

Los permisos para levantar obra nueva alcanzaron en febrero las 8.305 viviendas, lo que supone un 26,9% interanual más y la tercera cifra más alta desde lo peor de la crisis para el sector en 2013, según Fomento. En los dos primeros meses de 2018, se ha llegado a los 14.999 visados, un 17,4% frente al mismo periodo del año anterior y el mejor comienzo de año desde 2010.

Los permisos concedidos para la construcción de viviendas en diciembre sumaron las 80.786 unidades en el acumulado de 2017. Según el Ministerio de Fomento, el dato supone un incremento del 26,1% interanual.

Los permisos para levantar vivienda nueva en España alcanzaron el pasado noviembre las 74.690 unidades en lo que va de 2017, lo que supone un 26,3% más que en el mismo periodo del año anterior, según el Ministerio de Fomento.