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Bilbocasa o cómo crear una inmobiliaria en tiempos de crisis
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Bilbocasa surgió a finales de 2009 cuando la crisis comenzaba a mostrar sus fauces. Su responsable jairo camacho supo ver en la adversidad, un momento de oportunidad: “ante el temor de perder mi empleo decidí establecerme por mi cuenta. Era el mejor momento para emprender”. Una decisión que ha permitido a esta inmobiliaria de bilbao no sólo sobrevivir al pinchazo de la burbuja inmobiliaria, sino también crecer ya que planean abrir su segunda oficina este año

Camacho explica a idealista news que cuando se lanzó a montar su propia inmobiliaria esperaba que la recesión no se prolongase mucho en el tiempo. “Mi objetivo era que pasada la crisis estuviésemos consolidados como agencia pero no creía que fuese a durar tantos años”, subraya. Así, en una época repleta de dificultades para el sector inmobiliario apostó por escuchar a sus clientes y darles lo que más necesitaban. “En tiempos de dificultad y desconfianza, quienes acudían a nosotros era porque querían seguridad en sus transacciones”, asevera

Entre las claves para su supervivencia ha sido aprender a trabajar en un mercado lento y con muchas dificultades. Para ello, han apostado por invertir con fuerza en publicidad y en una gestión profesional y transparente, lo que les ha permitido asentar las bases para expandirse. El otro pilar fundamental ha sido la tecnología. “Los comerciales están totalmente conectados con los clientes desde sus teléfonos móviles”, recalca

Alquiler y venta

La firma está presente en el negocio de alquiler y también en la compraventa. “Gestionamos todo tipo de alquileres: de vivienda para corto y largo plazo, oficinas, locales e incluso pabellones”. Del lado de la venta, se ocupan tanto de casas usadas como nuevas, dado que trabajan con particulares y con alguna promotora

Al analizar por separado estos dos negocios, camacho insiste en que el alquiler en bilbao se está resintiendo en los últimos meses. “El alquiler de viviendas ha perdido empuje. La demanda ha caído en un 10%”. En este sentido, aclara que tradicionalmente los meses de verano suelen ser bastante fructíferos para quienes desean arrendar su piso porque es la época en la que los estudiantes buscan casa de alquiler para el próximo curso

Sin embargo, reconoce que este año está siendo atípico y apunta a varios motivos. Por un lado, el recorte de las becas y otras ayudas a los estudiantes; la salida de inmigrantes para los que el alquiler era la única vía para acceder a una vivienda; que muchos jóvenes con empleo no pueden emanciparse e incluso que las empresas ya no optar por alquilar viviendas para los empleados que van a bilbao por negocios

Quien quiere vender debe bajar el precio

A la hora de dar un consejo a los particulares que quieren vender su casa, camacho lo tiene claro: deben bajar el precio. “El precio de la vivienda ha caído un 50% y los propietarios están más dispuestos ahora a bajar el precio, especialmente si hay una oferta en firme”

Sobre el futuro del sector, considera que hasta que no mejore el empleo y vuelva el crédito no habrá recuperación, al tiempo que subraya que no se repetirán los altísimos precios de la época del boom. Por otro lado, camacho percibe una mayor disposición de los particulares para adquirir una vivienda porque muchos de ellos han aprovechado estos años para ahorrar

Ver pisos de bilbocasa anunciados en idealista.com

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2 Comentarios:

jose antonio
21 Agosto 2014, 13:01

Sr. Camacho, la nueva inmobiliaria que piensa abrir es con el dinero que debe a sus ex empleados? A los cuales obligo a marcharse por no querer reconocer su trabajo y profesionalidad. No se olvide Sr. Camacho de sus promesas, a mi me pidió un aplazamiento para pagarme hasta el 10 de Agosto, yo cumplí con mi palabra y le quite la denuncia, donde esta su palabra? Estamos a 21 de Agosto y usted no ingreso el dinero que me debe, es esta la trasparencia de la que tanto alardea? Sr. Camacho antes de abrir una nueva empresa pague primero todo lo que debe

En el difícil arte de emprender, recibe uno muchos golpes y muchos mas cuando decide hacer las cosas bien y cuando se cruza en el camino con personas envidiosas que mienten en su obsesión de hacer daño, como lo hace usted señor Tojo con su comentario en este foro. El señor Tojo junto a otros tres comerciales y la asesora laboral, contable y jurídica de la empresa, estando laborando en Bilbocasa trabajaban en paralelo para abrir otra inmobiliaria, llevándose consigo, como es de suponer, información de clientes, inmuebles y contactos. Y ahora desde Inmobiliaria Traditio han iniciado una campaña para desprestigiar a Bilbocasa con comentarios malintencionados a clientes, proveedores y con reclamaciones que no proceden. Quiero agradecerles públicamente que se hayan marchado y nos hayan permitido renovar a un nuevo equipo de venta con verdaderas ganas de vender, que es lo piden los propietarios y mucho entusiasmo para mostrar pisos a quien quiere comprar. Nos vemos obligados a dar respuesta públicamente por el bien de nuestra imagen profesional.

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