Culmia presenta la segona edició de l'informe 'Viaje del comprador en España' centrat a Catalunya, on es conclou que el 21,7% dels catalans considera el lloguer assequible incentivat com a principal opció per viure, seguit del 3,5% que es planteja com a possible encaix futur un Habitatge de Protecci

Hi ha zones que es revaloren i s'expandeixen. És el cas del Vallès Occidental, que esdevé nou epicentre residencial de Barcelona.En aquest moment, es reafirma com el cor de l'obra nova a l'àrea metropolitana de Barcelona, concentrant el 24,8% de les promocions en curs.

S'espera que el preu de l'habitatge de luxe es mantingui en terreny positiu el 2025, amb un creixement mitjà de l'1,6% a les 30 ciutats analitzades per Savills, per sota del 2,2% observat de mitjana el 2024.Entre aquestes, despunta Barcelona, que supera aquest increment mitjà, amb el 8,6%.

Segons un estudi de CBRE, el coliving a Espanya arribarà a 20.000 llits el 2025, més del doble dels 8.000 que hi havia el 2023.

La inversió a la comunitat catalana no para de créixer, però també ho fan els preus dels habitatges. Quins factors condicionen la compra d'una casa aquest 2025? A quines zones és millor fer-ho?

Sens dubte, l'alliberament de sòl es perfila com un alleugeriment per fer front al problema de manca d'habitatge a Espanya. La majoria dels professionals consultats per idealista/news exposa que cal alliberar sòl en aquelles zones on hi hagi més pressió de demanda, però que no és fàcil fer-ho pels diversos tràmits burocràtics que alenteixen gran part dels projectes d'habitatge engegats. Carlos Balado, professor d'OBS Business School i director d'Eurocofín, analitza que els habitatges en oferta avui suposen un 33% dels que es necessitaran els propers quatre anys.

L'Ajuntament de Barcelona i la Fundació Hàbitat3 han adquirit conjuntament la Casa Orsola, un gran edifici ubicat a l'Eixample barceloní. Segons el mateix consistori, aquesta compra es fa per aturar els processos de desnonament i reconvertir els habitatges lliures en protegits. Tot i això, experts del sector, com els Api de Catalunya, assenyalen que és una mesura d'intervenció pública ineficient i costosa per als ciutadans.

Espanya es consolida com una de les principals destinacions d'inversió a Real Estate de la UE. I en concret Catalunya, es posiciona com a zona on els inversors, especialment estrangers, trien habitatges d'alt standing o luxe. Quines són les zones prime a la comunitat?

La poca oferta de lloguers i la gran demanda porten a un fenomen creixent: llogar sense visitar l'habitatge. Això és cada vegada més factible a grans ciutats com Barcelona.

La compra de segones residències per part d'estrangers, especialment a la costa mediterrània, continua en ascens. Una gran part de forans compra a Catalunya gràcies a la seva situació privilegiada.