Impostos compravenda habitatge

Catalunya es prepara per tancar el 2025 amb un dels imports més importants de recaptació d'impostos lligats a l'habitatge des de començaments de segle.Segons l'últim informe mensual d'execució del pressupost de la Generalitat, del qual s'ha fet ressò l'Agència EFE, els vuit primers mesos de l'any le

Comprar o vendre un habitatge no només implica signar una escriptura davant de notari. També comporta obligacions fiscals que es poden convertir en un autèntic maldecap. Una de les més repetides en consultes jurídiques i fòrums immobiliaris és: qui paga l'IBI en vendre un habitatge? La Direcció General de Tributs s'ha pronunciat en una consulta vinculant per aclarir una qüestió que afecta directament la butxaca de compradors i venedors.

La hipoteca no és l'única gran despesa que comporta la compra d'un habitatge.

Saber tot allò relatiu a la plusvàlua municipal resulta fonamental a causa del seu impacte directe en les transaccions immobiliàries i les obligacions fiscals locals.

L'impost de transmissions patrimonials (ITP) és el principal tribut al qual hauràs de fer front en comprar un habitatge de segona mà a Espanya.

L’Impost de Béns Immobles (IBI) és un tribut de caràcter municipal que han de pagar els propietaris o usuaris de béns immobles. Es paga un cop l'any i no té cap altra finalitat que finançar els serveis públics que presten els municipis, com ara la recollida d'escombraries, l'enllumenat, el mantenim

Saber quin és el valor cadastral d'un habitatge és necessari a l'hora de calcular el cost de determinats impostos relacionats amb operacions immobiliàries.

Si vols vendre un immoble, segur que t'has preguntat quin cost tindrà i quant hauràs de pagar a Hisenda per la venda d'un pis.

El president de la Generalitat Valenciana, Carlos Mazón, ha anunciat que l’avantprojecte de la llei d’acompanyament dels pressupostos de 2024 inclou deduccions fiscals per a despeses de salut i esport, així com una rebaixa de l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) per a l’adquisició d’habitatg

Catalunya, el País Valencià, Extremadura i les Balears són les comunitats autònomes amb els impostos més alts, mentre que Madrid es manté amb el títol de la regió d'Espanya amb impostos més baixos.

L'habitatge està sotmès a una infinitat d'impostos que afecten des del desenvolupament del sòl i la seva construcció fins a la compra, el manteniment i posterior traspàs, ja sigui a través d'una venda, una herència o una donació.

Des de l'1 de gener passat , el valor de referència de Cadastre és la nova base imposable d'impostos com el de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITPAJD), i el de Successions i Donacions ( ISiD ). A més, de manera indirecta, aquest nou valor afecta també altres tributs.

Si has comprat una casa a un preu de ganga, Hisenda et penalitza exigint-te pagar més d'ITP, però si has venut “barat” un pis, el fisc també et castiga. Com?

La hipoteca no és l'única gran despesa que comporta la compra d'un habitatge.