Market navigator

Barcelona és plena d'edificis “impossibles” que s'encaixen com a peces de Tetris. Més enllà de la postal modernista, hi ha finques tan fines que semblen una línia al plànol. Aquests immobles van néixer en solars sobrants, en parcel·les que ningú no volia i que, amb la pressió del creixement urbà, van acabar convertides en habitatges amb proporcions insòlites. Són peces d'arquitectura de resistència que avui sorprenen tant els barcelonins com els visitants. Hem rastrejat els casos més cridaners –i visitables des del carrer– per entendre com es van construir i què suposa habitar-los en ple segle XXI.

Llum a dolls, terres que canvien de textura segons puges de planta, motllures clàssiques que abracen parets acabades d'estrenar i una terrassa amb una piscina de formes impossibles. Així és la nova llar de Bonbonreich a Sabadell: un local de tota la vida convertit en una casa familiar enorme, amb ascensor, domòtica i un recorregut pensat per al dia a dia… i per al house tour que ja han vist els seus més de 5 milions de seguidors a TikTok. Color, línies netes i molta funcionalitat: la barreja que funciona.

El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha anunciat aquest dimecres que el Govern ha arribat a un acord amb el ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana per gestionar els propers 4 anys 13.000 vivendes i 300 solars de l'Entitat Pública Empresarial de Sòl (Sepes), l'antiga Sareb.Ho ha

Els ninots que arrasen a Àsia ja tenen aparador al cor de Barcelona. Els Labubu, Molly o Skullpanda, convertits en icones del col·leccionisme juvenil, se sumen a l'oferta comercial de la ciutat amb l'arribada de Blind Box, la firma especialitzada en figures col·leccionables i mystery boxes que obrirà el proper 10 d'octubre a Portaferrissa 27, a pocs metres de Portal de l'Àngel i Las Ramblas. La febre de les caixes sorpresa, que barreja atzar, emoció i un punt de nostàlgia, desembarca així en un dels eixos comercials més transitats de la capital catalana.

Barcelona és una icona cultural que transcendeix de museus i festivals: la força del seu patrimoni arquitectònic i dels seus barris històrics es reflecteix directament al mercat residencial. Com explica Albert Milián, director d'agència de Barnes Barcelona, aquesta singularitat ha consolidat preus de luxe per sobre dels 7.000 euros/m2 a zones com Eixample, Ciutat Vella o Gràcia, arribant fins i tot a superar els 10.000 euros/m2 en operacions exclusives. Coincidint amb la celebració de Mondiacult 2025, és oportú reflexionar sobre com la cultura no només preserva la memòria de la ciutat, sinó que també impulsa el seu atractiu internacional i eleva el valor dels seus immobles més singulars.

Les cases prefabricades barates s'han convertit en una alternativa real per als que busquen independència sense hipotecar-se tota la vida. Ara, Amazon sorprèn amb un model expansible que inclou dues habitacions, cuina, lavabo i balcó per només 8.483,86 euros IVA inclòs.

Catalunya ultima la posada en marxa del registre de grans tenidors d'habitatge. El decret que en regula el funcionament es troba en fase d'exposició pública i el Govern preveu aprovar-lo abans que s'acabi l'octubre, segons va confirmar al Parlament la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque (PSC). El text estableix que s'hauran d'inscriure en aquest registre totes les persones físiques o jurídiques que acumulin un mínim de cinc habitatges als municipis declarats com a zones tensionades per la Generalitat. A la resta del territori, el llindar s'eleva a deu immobles a tot Espanya o a 1.500 metres quadrats de superfície residencial, i en queden exclosos trasters i places d'aparcament.

Ales, la primera socimi de benefici i interès comú dedicada en exclusiva al lloguer assequible a Espanya, ha fet un pas decisiu en el seu creixement. Després d'arrencar a Madrid i Catalunya, ja negocia adquisicions a noves places estratègiques. "Estem entrant a les Balears amb un concurs mitjà adjudicat a Eivissa, ens presentarem a Màlaga i estem treballant en alguna operació a Sevilla", explica Manel Rodríguez, conseller delegat d'ALAS i CEO de Grupo Salas. "L'objectiu és assolir el gruix de les zones d'alta demanda del país i aconseguir en conjunt més de 4.500 habitatges".

El Govern ha anunciat la seva intenció de prolongar durant aquest any el Bo Lloguer Jove, una ajuda de 250 euros al mes durant dos anys destinada a facilitar l'accés a l'habitatge a joves d'entre 18 i 35 anys que compleixin uns requisits, com ara tenir uns ingressos anuals inferiors a tres vegades l'IPREM, que es troba en 25.200 euros. Les sol·licituds s'han de fer a l'autonomia de residència i Castella-la Manxa és l'única que de moment té obert el termini, encara que s'esperen noves convocatòries en altres regions.

Lidl ha inaugurat el seu nou magatzem a Martorell (Barcelona), una infraestructura que ha suposat una inversió de 140 milions d'euros, cosa que representa l'aposta logística més gran de la cadena de supermercats a Espanya des de la seva arribada fa més de tres dècades. Amb aquesta incorporació, la companyia ja arriba als 14 magatzems a tot el país, una xarxa logística que abasteix més de 700 botigues repartides per tot Espanya.

L'Ajuntament de Barcelona defensa que la desaparició dels més de 10.000 pisos turístics que hi ha a la ciutat provocarà una caiguda de fins al 13,4 % en el preu del lloguer. Tot i això, la realitat és que la mesura amenaça de destruir fins a 16.000 llocs de treball vinculats al sector turístic, segons un estudi encarregat per l'Ajuntament a l'Institut d'Economia de la Universitat de Barcelona. Lluny de solucionar la crisi de l'habitatge, aquesta restricció no tindrà un impacte real als preus. La manca d'oferta estructural i el desincentiu als propietaris fan molt improbable que aquests pisos passin al mercat residencial en condicions que beneficiïn els llogaters.

L'estil rústic guanya adeptes a la cuina ara que ens interessen més els interiors amb un toc natural on sentir-nos a gust i reconfortats. En aquest article et proposem algunes idees que transformaran la cuina en un ambient que traspuarà benestar.

La secció onzena de l'Audiència Provincial de València ha dictat sentència per la qual confirma la nul·litat de les clàusules multidivisa incloses en dos préstecs hipotecaris subscrits el 2007 i 2008 amb Bankinter, en aplicació de la jurisprudència del Tribunal Suprem i del Tribunal de Justícia de l

L'Ajuntament de Barcelona ha decidit treure pit amb la compra d'un edifici tapiat al barri del Camp d'en Grassot, a Gràcia, per un import de 2,16 milions d'euros, incloent-hi rehabilitació. L'immoble, situat al passatge d'Alió número 21, compta amb onze pisos buits distribuïts entre planta baixa i quatre altures. Durant anys ha estat en estat d'abandó, fins al punt d'haver de ser desallotjat per motius de salubritat i seguretat. Ara es converteix en “peça clau” per augmentar el parc d'habitatge públic de la ciutat.

La demanda pels pisos de lloguer a les principals capitals espanyoles continua sent alta i es mostra amb més claredat amb el fenomen del lloguer exprés, aquells anuncis que es donen de baixa en menys de 24 hores. La pugna per tancar un contracte d'arrendament augmenta amb l'escassetat d'oferta actual al mercat, amb els districtes de Barcelona al capdavant dels lloguers exprés, com Sant Andreu (22%) o Horta Guinardó (21%), davant la resta de districtes de Madrid, València, Sevilla o Màlaga, segons les dades d'idealista del segon trimestre. Descobreix on s'estan tancant més ràpidament els contractes de lloguer d'habitatges.

La promotora AQ Acentor ha presentat oficialment 'AQ The One', la seva nova i ambiciosa promoció residencial a l'àrea metropolitana de València, al municipi de Burjassot, consolidant així la seva presència a la costa mediterrània. Aquest innovador projecte, molt proper a l'Avinguda de les Corts Valencianes, aixecarà una torre de més de 100 metres d'alçada que albergarà 200 vivendes plurifamiliars d'entre dos i quatre dormitoris, que han sortit al mercat amb preus que oscil·len entre 420.000 i 1,5 milions d'euros, tal com especifica el recent anunci publicat.

A la província de Barcelona hi ha un municipi que crida l'atenció per una característica molt particular: és el poble més petit de Catalunya, amb només 0,62 km². Puigdàlber és la famosa localitat que ocupa una superfície equivalent a 40 hectàrees. Això ho fa un cas únic dins del mapa municipal de Catalunya. Tot i això, aquí conviuen al voltant de 600 persones que mantenen la vida quotidiana típica d'un poble.

L'arquitecte i catedràtic José Luis Esteban Penelas sosté que aixecar un habitatge sobre un terreny propi es pot convertir en una de les decisions immobiliàries més rendibles.

A Passeig de Gràcia, cada moviment de claus després d'un aparador és molt més que un simple traspàs: és un gest que redefineix el pols comercial de Barcelona. L'últim canvi el protagonitza Pandora, la firma danesa de joieria reconeguda a tot el món per les polseres personalitzables i peces de disseny assequible, que ocuparà el local que fins ara albergava Kenzo (LVMH) al número 33 de l'avinguda, tal com han confirmat a idealista/news fonts properes a la companyia. L'entrada de la marca nòrdica confirma la capacitat d'atracció de la milla d'or barcelonina, on la rotació d'ensenyes és intensa i on cada nou llogater és observat amb lupa tant per la competència com pels operadors del mercat immobiliari.

L'alcaldessa de València, María José Catalá, ha anunciat durant el debat sobre l'estat de la ciutat 55 mesures municipals noves per millorar l'estat de la ciutat.

El president del Govern, Pedro Sánchez, ha anunciat un nou paquet de mesures per facilitar l'accés a l'habitatge als joves, entre els quals hi ha una nova ajuda de gairebé 30.000 euros en programes de lloguer amb opció de compra.S'acosta l'assegurança d'impagament i hi haurà ajuts per a habitatge al

L'escena es repeteix cada cop amb més freqüència a Barcelona: inversors internacionals que aposten per edificis d'oficines de primer nivell i multinacionals tecnològiques trien la ciutat com a base per créixer al sud d'Europa.

Al cor de l'Eixample barceloní, al carrer València 195, ha obert aquest estiu Kim Market, un nou espai que va més enllà del concepte tradicional de supermercat i el que podríem batejar com la primera konbini (botiga) de la capital catalana.

L'habitatge repeteix com el primer problema d'Espanya al Baròmetre d'Opinió del Centre d'Investigacions Sociològiques (CIS) corresponent al mes de setembre, un estudi en què es reflecteix un repunt de la preocupació per la immigració, que desbanca la corrupció del segon lloc de la llista de probleme

En els darrers mesos, titulars i articles han generat alarma: "A partir del 2030 no es podran vendre ni llogar habitatges amb qualificació energètica inferior a la lletra E", una afirmació que, si fos certa, afectaria milions de llars a Espanya.La realitat és una altra: aquesta prohibició no existei