Ejendomsmarkedsstatistik

Væksten i prisen på lejede boliger stilnede af i Spanien i 2018 og sluttede året med en stigning på 9,3%, hvilket efterlod den gennemsnitlige lejepris per kvadratmeter på 10,60 euro pr. måned. Denne vækst er lav sammenlignet med de 18%, som blev registreret i 2017.

De to store boligmarkeder i Spanien sluttede sidste år på meget forskellige måder. Mens prisen på boliger i Madrid steg gennemsnitligt med 17%, var der i Barcelona kun en meget lille stigning på 1,4%, og der er allerede kvarterer, der sænker deres priser, ifølge idealistas boligprisrapport.

Internationale købere har utvivlsomt været en af de vigtigste motorer for vækst i boligsektoren i Spanien de seneste år.

Prisen på boliger er steget med 0,8% i oktober måned og ligger på 1.726 euro/m2, ifølge idealistas seneste ejendomsprisindeks. Hvis vi ser på dataene for oktober 2017 (1.562 euro/m2) er den årlige stigning 10,5%.

Prisen på lejeboliger i Spanien faldt 1,3 pct. i 3. kvartal af 2018, hvilket betyder at den nuværende gennemsnitlige pris pr. kvadratmeter ligger på 10,60 euro pr. måned, ifølge en rapport om udviklingen af lejepriser, offentliggjort af idealista.

Spanien er meget mere end bare tapas og flamenco. Dets køkken, klima og kultur har gjort landet til et af verdens førende turistmål og det land i Europa, hvor turister bruger flest penge.

Niks, det er ikke i New York og det er heller ikke London ...

Prisen på brugte ejendomme i Spanien steg med 1 % i februar måned, hvilket giver en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 1.613 euro/m2 ifølge det seneste boligprisindeks fra idealista.

Lejemarkedets tilstand viser to markant forskellige Spanien. Ifølge undersøgelser fra idealista er lejepriserne i 11 spanske regionshovedstæder mere end, hvad de var på deres højeste under boligboblen. Her tæller Madrid, Barcelona, Málaga og øerner med en stigning på mere end 10 %.

Den voksende ankomst af expats i Spanien gavner ikke kun turistsektoren, men øger også ejendomsmarkedet. I 2017 købte udlændinge mere end 61.000 huse - mest i kystprovinserne og på øerne.

Som forventet har ejendomshandlen langt overgået 450.000 operationer ifølge data fra Instituto Nacional de Estadística (INE), det spanske natinale institut for statistik. Der har de senere år været en stigning på 14,6 % i køb og salg af ejendomme.