Wie jedes Jahr nutzen wir die Gelegenheit, um alle nicht ansässigen Immobilienbesitzer in Spanien freundlich daran zu erinnern, dass sie verpflichtet sind, einmal im Jahr eine Steuer zu erheben, die als Nichtresidentensteuer bekannt ist.

Die Vermietung von Immobilien in Spanien war für ihre Besitzer in den letzten Jahren (trotz Corona-Pandemie) sehr profitabel. Vermieter können mit einer jährlichen Nettorendite von 5% rechnen. Nimmt man den Wertzuwachs hinzu, reden wir von zweistelligen Gewinnen pro Jahr.

Der Bau eines Eigenheims ist wahrscheinlich die günstigste Option, wenn Sie eine Immobilie in Spanien besitzen möchten. Wenn Sie alles richtig anstellen, können Sie jede Menge Geld sparen.

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Die von der andalusischen Regionalregierung 2019 eingeführten Änderungen der Erbschaftssteuer trugen erheblich dazu bei, ausländische Investitionen anzuziehen, da sie die Erbschaftssteuer in Andalusien praktisch abschafften.

Die meisten Nichtresidenten sind sich vage bewusst, dass der Käufer beim Verkauf einer Immobilie in Spanien 3% des Verkaufspreises einbehält, die direkt an das spanische Finanzamt abgeführt werden.

Eine Frage, die häufig gestellt wird, ist wie die Mieten in Spanien angepasst werden. Die kurze Antwort lautet: Wenn Sie keine entsprechende Klausel in den Mietvertrag aufgenommen haben, können Sie sie nicht ohne weiteres dem geltenden Vertrag hinzufügen.

Am 26. April hat sich die andalusische Koalitionsregierung bereiterklärt, die Steuern in der Region Andalusien zu senken.

Ziel dieses Artikels ist es, darüber aufzuklären, dass es gar nicht so schlimm ist, in Spanien (steuerlich) ansässig zu sein, wie manche Leute uns glauben machen würden.

Die Costa del Sol (Málaga) ist nach wie vor einer der wichtigsten Immobilienmärkte für Ausländer. Die Region zieht jedes Jahr aus verschiedenen Gründen Millionen von Besuchern an: Ganzjährig angenehmes Klima. Die Costa del Sol bietet durchschnittlich 330 Sonnentage pro Jahr.