Immobilienpreise

Immobilienexperten haben ihre Prognosen für den spanischen Wohnimmobilienmarkt revidiert. Laut Donpiso werden bis Jahresende voraussichtlich rund 800.000 Immobilienverkäufe getätigt und die Preise steigen um bis zu 8 Prozent. Tecnotramit prognostiziert rund 750.000 Verkäufe und einen Preisanstieg von 4 bis 6 Prozent.

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Málaga erreichte im September 2025 3.620 €/m², was einem monatlichen Anstieg von 2 % und einem Anstieg von 17 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht, so der neueste Bericht von idealista.Dieses neue Allzeithoch stärkt Málagas Position als einer der dynamischst

Angesichts der nach wie vor hohen Lebenshaltungskosten zählt jeder Euro – insbesondere beim Kauf einer Immobilie im Ausland. Der Herbst ist der ideale Zeitpunkt, um nach einem sonnigen Rückzugsort Ausschau zu halten.

Die Balearen sind weiterhin die teuerste Provinz in Spaniens für den Kauf eines Eigenheims. Der Durchschnittspreis für Gebrauchtimmobilien liegt bei über 5.000 Euro pro Quadratmeter.

Der spanische Immobilienmarkt geht mit einem erneuten Preisanstieg ins Jahr 2025. Prognosen des Donpiso-Netzwerks gehen davon aus, dass der durchschnittliche Immobilienwert um 7 % auf über 1.900 Euro pro Quadratmeter steigen wird, während die Preise in Großstädten voraussichtlich bei über 3.900 Euro pro Quadratmeter liegen werden. Der Anstieg ist auf stabilisierende Zinssätze, eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot an Neubauimmobilien zurückzuführen. Auch die Verkäufe werden wahrscheinlich zunehmen und in diesem Jahr rund 800.000 Transaktionen erreichen.

Dank des hervorragenden Klimas und des Küstencharmes ist Alicante eine Top-Wahl für alle, die Qualität und Exklusivität am Mittelmeer suchen. Die geschichtsträchtige Stadt lockt mit ihren zahlreichen Stränden eine anspruchsvolle Kundschaft an, die sich vom Lebensstil der Costa Blanca angezogen fühlt.

Im Juni erreichten die Immobilienpreise in Alicante laut idealista einen Rekordwert von 2.435 €/m², was einem Anstieg von 2,7 % gegenüber Mai und 16,4 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die teuersten Gegenden sind Playa de San Juan-El Cabo und das Stadtzentrum, beide mit Preisen über 3.000 €/m². Das ist fast dreimal so viel wie in Virgen del Remedio-Juan XXIII, die günstigste Gegend mit 1.067 €/m².

Im Mai erreichten die Immobilienpreise in Málaga 5.162 € pro Quadratmeter – den höchsten Wert in den historischen Daten von idealista – nach einem Anstieg von fast 10 % in den letzten 12 Monaten. Der aktuelle Durchschnittspreis ist nun mehr als doppelt so hoch wie der nationale Durchschnitt (2.391 €/m²). Selbst in günstigeren Gegenden wie Marbella Pueblo und Elviria-Cabopino liegen die Preise bei über 4.300 €/m². Die teuerste Gegend ist Nagüeles-Milla de Oro, wo die Immobilienpreise bei über 6.400 €/m² liegen.

Die Suche nach einer Wohnung in der Provinz Málaga kann eine Herausforderung sein, insbesondere wenn man nach bezahlbaren Mietwohnungen sucht, die eine gute Wohnqualität bieten, ohne das Budget zu überfordern.Die steigende Nachfrage in der Hauptstadt und an der Costa del Sol hat die Mietpreise viele

Die Provinz Málaga ist berühmt für ihre Mittelmeerküste und die bekannten Städte der Costa del Sol, wie die gleichnamige Provinzhauptstadt und Marbella. Sie birgt jedoch auch einige verborgene Schätze im Landesinneren.

Der Immobilienmarkt dürfte bis 2025 weiterhin lebhaft bleiben. Laut den jüngsten Prognosen von Solvia werden die Immobilienverkäufe in diesem Jahr um 3 bis 4 % zunehmen, etwas langsamer als der Anstieg der Immobilienpreise, die um bis zu 5 % wachsen könnten. Der stärkste Anstieg wird jedoch auf dem Mietmarkt erwartet, wo die Mieten im Jahresverlauf um mehr als 10 % steigen könnten. Das Immobilienunternehmen prognostiziert zudem einen Anstieg der Baugenehmigungen für Neubauobjekte um voraussichtlich über 5 %.

UCI und Sira haben soeben die 22. Ausgabe des Immobilienbarometers – Marktstimmung von Immobilienfachleuten – veröffentlicht. Der Bericht fasst Prognosen von Branchenexperten zur Entwicklung des Wohnimmobilienmarktes in den kommenden Monaten zusammen.

In Málaga, Benidorm, Marbella und auf den Balearen haben die Preise für Neubauimmobilien historische Höchststände erreicht und den Höhepunkt des Immobilienbooms von 2007 inflationsbereinigt um knapp 2,5 Prozent übertroffen. Dies geht aus Daten des Bewertungsunternehmens Tinsa hervor. Der Preisanstieg unterstreicht die anhaltende Attraktivität dieser Küstenorte, die auf eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist.

In Großstädten ist es fast unmöglich geworden, ein Eigenheim zu kaufen. Die von den Banken für eine Hypothek geforderte Mindesteinlage von 20 % anzusparen, ist eine Herausforderung, insbesondere in Städten mit steigenden Mietpreisen, wie in Barcelona.

Die Immobilienpreise zeigen kurzfristig keine Anzeichen einer Verlangsamung. Wirtschafts- und Immobilienexperten zufolge beschleunigt sich der Aufwärtstrend aufgrund der starken Nachfrage, der besseren Wirtschaftsaussichten und der sinkenden Zinssätze.

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Andalusien lag Ende 2024 bei 2.318 Euro/m², dem höchsten jemals verzeichneten Preis. Dieser ist somit 11,5 % höher als im gleichen Monat des Jahres 2023, so der neueste Preisbericht von idealista.

Im Jahr 2025 werden die Immobilienpreise voraussichtlich weiter steigen – ein Trend, der von Immobilienexperten vorhergesagt und von der breiten Öffentlichkeit erwartet wird.Laut einer jüngsten Kundenumfrage von ING Consumer Research erwarten über 70 % der Spanier in den nächsten zwölf Monaten einen

Málaga taucht häufig in verschiedenen Online-Studien und Umfragen auf und wird oft als eine der lebenswertesten Städte der Welt gefeiert.

Der Markt für Luxusimmobilien in Spanien hat in den letzten Jahren ein erhebliches Wachstum erlebt, angetrieben durch die steigende Nachfrage nach exklusiven Objekten und die Wertsteigerung von Immobilien in einigen der begehrtesten Lagen des Landes.

Die Immobilienpreise in Spanien sind in diesem Sommer um über 3 % gestiegen und dürften in den kommenden Monaten weiter zunehmen, heißt es in den neuesten Berichten der Sociedad de Tasación und Tinsa, zwei wichtigen Akteuren im Bewertungssektor. Beide Unternehmen geben an, dass die Durchschnittspre

In jeder der 50 Provinzen Spaniens ist auf idealista mindestens eine Immobilie für über 1 Million Euro gelistet, die Verteilung ist jedoch ungleichmäßig. Insbesondere die Provinzen Málaga, Balearen, Madrid, Alicante und Barcelona verfügen über 79,6 % dieser Immobilien.

Viele Nutzer geben zu, dass sie idealista besuchen, um sich Luxusimmobilien anzusehen, die weit über ihrem Budget liegen, einfach nur, um diese spektakulären Häuser, mit ihren Pools, Gärten und einzigartigen Eigenschaften, zu bestaunen.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Spanien steigen weiterhin an und die Steigerungsrate beschleunigt sich. Laut der Statistik der Grundbuchämter stieg der durchschnittliche Immobilienpreis im zweiten Quartal 2024 rasant an, und zwar um 2,9 Prozent auf 2.057 Euro pro Quadratmeter,

Die Balearen führen das Preisranking mit Traumimmobilien ab 3 Millionen Euro an. Am erschwinglichsten für Immobilienkäufer an der spanischen Küste ist Murcia, mit Preisen ab 38.000 Euro, gefolgt von Almeria ab 65.000 Euro, wie aus dem aktuellen Report des Beratungsunternehmens Activum hervorgeht.

Spanien ist Heimat einiger der beeindruckendsten Orte der Welt und bietet Touristen und Einheimischen ein einzigartiges und vielfältiges Erlebnis.