Grundbuchamt

Viele Immobilieneigentümer stellen immer wieder fest, dass der Eintrag ihrer Immobilie im Kataster Fehler enthält, vor allem hinsichtlich der Fläche der Immobilie.

Wie jedes Jahr hat die Generaldirektion des Katasteramtes bereits veröffentlicht, welche Städte und Gemeinden im nächsten Jahr überprüft werden sollen. Ab dem 1.

Immer mehr Ausländer entscheiden sich für den Kauf von Immobilien in Spanien, sei es als Investition, für den Ruhestand oder als Feriendomizil, um das Klima, das gute Essen und den Lebensstil zu genießen.

Das spanische Grundbuchamt ist eine öffentliche Einrichtung, die alle Informationen über eine Immobilie und deren rechtmäßiges Eigentum registriert. Es erfasst jede Änderung des Eigentumsverhältnisses und der rechtlichen Situation einer Immobilie, wie z. B.

Im Gegensatz zu einer Eigentumsurkunde, die in Wahrheit wenig bis gar keine Bedeutung hat, kommt es in Spanien darauf an, wer als eingetragener Eigentümer vor dem Grundbuchamt erscheint.

Die Katasternummer eines Hauses oder Grundstücks in Spanien zu erhalten, ist relativ einfach und erfordert nicht allzu viel Papierkram. Die Katasternummer ist im spanischen Grundbuchamt (Catastro) zu finden.

Ferienhäuser auf dem Land erfreuen sich großer Beliebtheit bei spanischen und ausländischen Touristen. Nach Angaben des spanischen Statistikamtes INE stiegen die Übernachtungen im ländlichen Tourismus im Monat Juni im Jahresvergleich um 8,1%.

Als ausländischer Bürger eines EU-Mitgliedstaates können Sie ohne Probleme eine Immobilie in Spanien erwerben. Allerdings wird beim Kauf spanisches Recht angewandt.

Immer mehr Eigentümer entscheiden sich dazu, ihre Immobilien zu vermieten, um so bequemere und sichere Renditen zu erzielen, als dies bei Fonds oder der Börse möglich ist.

Die Zeichen auf dem Immobilienmarkt stehen gut, nicht nur, was den Mietmarkt betrifft.

Auf dem spanischen Immobilienmarkt steigen die Preise für Bestandsimmobilien und viele Käufer suchen nach einer günstigeren Alternative für den Immobilienkauf. Eine Möglichkeit, einen niedrigeren Kaufpreis zu zahlen, besteht darin, eine Neubau-Immobilie direkt vom Bauträger zu kaufen.

Die Zahl der Immobilienverkäufe an Nichtspanier übertraf 2017 60.800 und damit den Rekord von vor 10 Jahren, wie die Grundbuchämter mitteilen.